Popis
Prodej velice atraktivního, rovinatého a prostorného, stavebního pozemku, 1093 m² Nová Ves u Českých Jedná se o prodej velice atraktivního, rovinatého a prostorného, stavebního pozemku, 1093 m², který se nachází v lokalitě původní a nové RD zástavby na jižním okraji obce Nová Ves u Českých Budějovic. Velice prostorný, rovinatý pozemek, v blízkosti luk a lesa, určený Územním plánem k výstavbě Rodinných a bytových domů. V komunikacích u pozemku el, vodovod a kanalizace. Veškeré informace u makléře zakázky, včetně kompletní Územně plánovací informace (na vyžádání zašlu v el podobě) Základní podmínky užití (kopírováno z Územně plánovací informace): Podmínky využívání předmětného pozemku a změn jeho využití na základě Územního plánu Nová Ves, ve znění Změny č. 1: Přípustným využitím jsou změny staveb a výstavba nového individuálního bydlení v rodinných a bytových domech a činnosti a děje s tímto typem bydlení související, tj. užitkové zahrady, vedlejší samozásobitelské hospodářství, občanská vybavenost (např. administrativní zařízení, obchody do 500 m², provozovny služeb) drobná řemeslná a výrobní zařízení, která nezatěžují hlukem okolní bydlení (např. kadeřnictví, krejčovství), malá rekreační a sportovní zařízení (rodinné bazény, prvky zahradní architektury apod. ). Umístění musí být v souladu s charakterem využívání okolních ploch. Přípustné jsou rovněž parkovací stání a garáže, stavby ke stavbě hlavní formou přístavby nebo i samostatně stojící pro potřeby vyvolané přípustným využitím území na vlastním pozemku, nezbytná dopravní a technická infrastruktura, veřejná zeleň a veřejné prostranství. Podmínky pro výstavbu stanovují celkovou zastavěnost plochy jako stávající nebo maximálně 35%, v zastavěném území nelze oddělit pozemek (pro další hlavní stavbu) menší než 700 m², pro doplňkové stavby omezení velikosti pozemku neplatí, za podmínky dodržení maximální zastavěnosti 35 % plochy. Počet staveb hlavních na pozemku bude stávající nebo max. 1., výšková hladina zástavby bude stávající nebo maximálně 1 nadzemní podlaží s možností podkroví (stávající nebo lze upravit výšku na maximálně 9,5 m).
