Prodej Pozemek 10 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1011 m² s domem 94 m² Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek o celkové výměře 1011 m², s veškerými přípojkami inženýrských sítí – vodovod, kanalizace, elektro, plyn, v žádané lokalitě v Nehvizdech u Prahy. Na pozemku se nachází stavba napojená na inženýrské sítě, o jednom podlaží, s celkovou zastavěnou plochou 94 m². Dům, který byl v minulosti zkolaudován jako rodinný dům, je nyní zkolaudován jako hotel pro psy. V domě se nachází kuchyňský kout, kancelář, 2 další místnosti, koupelna s WC a půda s úložným prostorem. Před domem je dlážděný dvorek s klidným posezením a výhledem na zahradu, která se nachází vedle domu. Na zahradě je přístřešek a kotce pro psy. Stáří domu je cca 25 let. Dům je zděný z tvárnic, střecha nová - Cembrit, okna jsou dřevěná a plastová, některá se žaluziemi, interiérové dveře dřevěné, vchodové dveře plastové, prosklené. Na podlahách je dlažba. Vytápění je ústřední s radiátory a plynovým kotlem Viesman, klimatizace, kamerový systém. Na zahradě je 2x vývod na vodu. Po obvodu pozemku je zděné oplocení s osvětlením a s vjezdovou bránou z ulice. Zálohy za elektřinu činí cca 2 100 Kč/měsíc, za plyn cca 4 000 Kč/měsíc při jedné osobě. Průkaz o energetické náročnosti budovy aktuálně není dostupný, proto v souladu se zákonem uvádíme energetickou třídu G. Současně lze koupit sousední pozemek s rodinným domem k bydlení, který je přilehlý k inzerovanému domu. Celková výměra sousedního pozemku je 1147 m², z toho rodinný dům 123 m². Více informací Vám rádi poskytneme telefonicky nebo osobně při prohlídce. Obec Nehvizdy se nachází v blízkosti Prahy. Nemovitost je situovaná v klidné části obce, zároveň jen cca 5 min. chůze od centra města, v blízkosti autobusové zastávky. V okolí je veškerá občanská vybavenost – školka, škola s moderní sportovní halou, obchody, restaurace, lékárna, bankomat, pošta, čerpací a nabíjecí stanice. Nehvizdy nabízí výborné sportovní vyžití pro děti i dospělé – tenisové kurty, fotbalový klub, atletický oddíl (atletická dráha, kde se konají mezinárodní závody), skate park, cyklostezky apod. Velmi dobrá dopravní dostupnost do Prahy, vč. MHD a vlaku. Na Černý Most (metro B) se dostanete díky sjezdu na dálnici D11 autem za 10 minut, autobusem MHD za 20 min. – bus zastávka cca 20 m od domu. Nejbližší vlaková zastávka - Mstětice s dostupností na Masarykovo nádraží za 22 min. Cena: 10.500.000,- Kč
