Prodej Pozemek 1 994 160 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 1.187 m², v obci Malé Výkleky, okr. Pardubice Exklusivně nabízíme k prodeji pozemek k výstavbě rodinného domu v obci Malé Výkleky pouhých 8 km od Chlumce nad Cidlinou. Všechny parcely mají přípojkou elektřiny včetně elektroměrového rozvaděče (na fotografiích ještě není vyobrazená ale byla řádně dokončená v lednu 2023) a přípojku vodovodního řádu, která se právě buduje a bude dokončená v dubnu 2023. Celková výměra 1.187 m² je složená ze stavební parcely pro výstavbu rodinného domu o velikosti 951 m² a podílu o velikosti 1/5 na stavební parcele - příjezdové cestě s rozlohou 1179 m². Pozemek je zahrnut v územním plánu pro výstavbu rodinných domů venkovského typu, domů a usedlostí s hospodářským zázemím, drobná a řemeslná výroba a nerušící výroba a služby. Jeho zastavěnost je 30% = 285 m², je obdélníkového charakteru, zbavený všech porostů a nachází se ve velice klidné části obce ve slepé ulici s překrásným výhledem do okolí. Výhodou této parcely je ideální orientace na jih s celodenním prosluněním, je řádně zaměřená a vykolíkovaná a její zaměření je schváleno sousedy a dotčenými orgány. To ušetří mnoho času a finanční náklady za služby geodetické kanceláře. Můžete okamžitě oplotit. V ceně platné stavební povolení pro vybudování příjezdové cesty až k parcele včetně projektové dokumentace. Na vybudování příjezdové cesty se budete podílet s dalšími čtyřmi novými sousedy až s dokončením vašich rodinných domů, takže vaše náklady budou 1/5 z celkových výdajů. Plyn je cca 40 metrů od parcely. Kanalizace v obci není, odpady se budou řešit vlastní čističkou. Sjezd na dálnici D11 -2 km. Chlumec nad Cidlinou -8km, Lázně Bohdaneč -13,2 km, Přelouč -13 km, Pardubice -21km, Kolín -30 km. V obci je autobusový spoj Pardubice - Chlumec nad Cidlinou. Je zde OÚ a MŠ. Zbývající občanskou vybavenost naleznete v nedaleké Přelouči a Chlumci nad Cidlinou. Malé Výkleky jsou malou obcí se 140 obyvateli a najdeme ji severním směrem od města Přelouč a SZ směrem od města Lázně Bohdaneč v okrese Pardubice, mezi obcemi Vápno a Chýšť. Leží v malebném prostředí s mnoha rybníky. Jihovýchodním směrem od obce protéká Strašovský potok a na jeho toku je u jižního okraje Výkleků rybník Davídek. Další malý rybník je ve středu obce a v severovýchodní části obce je soustava rybníků nazývaná Příkop. V obci mnoho cyklostezek. Právně nezatíženou parcelu možno financovat hypotečním úvěrem, který vám zdarma zprostředkujeme a vyřídíme.
