Popis
Prodej pozemku pro stavbu rekreačního objektu o výměře 592 m², obec Břestek ZÁKLADNÍ INFORMACE O NABÍZENÉM POZEMKU: Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi lukrativní rekreační pozemek o celkové výměře 592 m², který je situován v k. ú. Břestek. Pozemek je z jedné části svažitého charakteru a v rovinaté části se na něm nachází starší zahradní domek. Na pozemek je zpracován všeobecný projekt realizace zahradní chaty. V lokalitě je zřízena přípojka elektřiny s dokončeným a osazeným elektroměrem přímo na nabízeném pozemku. K nabízenému pozemku vede částečně asfaltová a převážně dlouhodobě zaužívaná zpevněná komunikace ve vlastnictví obce Břestek. Rekreační půda je prověřená a bezpečná investice. Růst její ceny se stabilně drží nad inflací a představuje tak ochranu investic i v dobách, kdy si nejsme jisti budoucím vývojem. Tržní cena podobných pozemků každým rokem roste a proto patří do každého správně diverzifikovaného portfolia. PARAMETRY ÚZEMNÍHO PLÁNU: Pozemky jsou dle platného územního plánu obce Břestek vedle v plochách individuální rekreace - tzv. zahrádkářské osady. Hlavní využití je určeno výhradně pro stavby určené k individuální rekreaci (zahrádkaření) - tedy zahrádkářské chaty spojené s plochy zahrad či sadů. Stanovení podmínek prostorového uspořádání pro zahrádkářské chaty je následující: - Celková zastavěná plocha může činit maximálně 25 m². - Výška stavby může činit maximálně 6 metrů nad terénem (1. NP a podkroví). - Koeficient zastavění pozemku K (poměr zastavěné plochy k celkové ploše pozemku) činí K=0,04. LOKALITA: Obec Břestek je velmi oblíbenou lokalitou nacházející pouze pár minut od Uherského Hradiště. Břestek se stal zajímavou lokalitou pro bydlení zejména pro mladé rodiny a novou výstavbou a rekonstrukcemi starších domů se značně změnil vzhled a oblíbenost celé obce. Občané mají k dispozici základní občanskou vybavenost, kterou tvoří obecní úřad, potraviny, restaurační zařízení a nespočet sportovních aktivit blízkého okolí. Pouze 5 minut vás bude dělit od krásných míst Slováckého regionu, jako jsou Bazilika Nanebevzetí Panny Marie a sv. Cyrila a Metoděje na Velehradě, která je nejvýznamnějším poutním kostelem České republiky. Dále Archeoskanzen Modrá, Hrad Buchlov, Rozhledna Salaš či nedaleká zřícenina hradu Cimburk. Břestek díky svému umístění nabízí velmi rychlou dopravní dostupnost do zmiňovaného Uherského Hradiště, Starého Města, Kunovic, Uherského Brodu či Zlína. Ve směru na Buchlovice dále nabízí rychlý nájezd na hlavní tah silnice I/50 z Trenčína do Brna Jedinečnost této nabídky vám rádi představíme na osobní prohlídce na které se budu těšit. Michal Groulík a InStyle Real Estate.