Popis
Prodej pozemku 1859 m² v Brandýse nad Labem Nabízíme k prodeji velký stavební pozemek v Brandýse nad Labem Staré Boleslavi s překrásným výhledem na řeku Labe. Pozemek má rozlohu 1859 m² a je mírně svažitý. Na pozemku je starší rodinný dům o zastavěné ploše 87 m². Dům je vhodný ke kompletní rekonstrukci nebo k demolici. Pozemek leží v městské části Brandýs nad Labem - Královice. Velikost i uspořádání pozemku nabízí výstavbu jak menšího rodinného domu s velkou zahradou, tak i velké reprezentativní vily nebo domu o více bytových jednotkách. Územní plán v této lokalitě umožňuje nejen bydlení v rodinných domech, ale i bydlení v nízkopodlažních soustředěných formách bytových domů za předpokladu dodržení stanovených prostorových regulativů zástavby. Zastavitelnost pozemku je podle formy využití od 33% a více. Z ulice Královická je pozemek oddělen zdí tvořící velice efektivní bariéru od okolního ruchu. Na pozemek je z ulice vstup i vjezd automobilem přes vstupní bránu. Podélný pozemek se od domu mírně svažuje směrem k řece. Ve spodní části pozemku je branka se vstupem k řece a na asfaltovou cyklostezku. Celý pozemek je oplocen. Vzrostlé stromy i keře ve spodní části u plotu zaručují naprosté soukromí. V lokalitě jsou dostupné vodovodní, kanalizační i elektrické sítě. Plyn je přiveden na pozemek. Původní rodinný dům má číslo popisné a jeho umístění novému staviteli umožní zjednodušení stavebního řízení v rámci rekonstrukce. Dům má dispozici 4+1, v zadní části je objekt patrový. Mimo střechy, jejíž rekonstrukce proběhla před zhruba 10 lety je objekt ve špatném stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Zde se nabízí spíše nahrazení této budovy novým objektem. Na pozemku je umístěna ještě garáž s dílnou. Město Brandýs nad Labem - Stará Boleslav leží na severovýchod od Prahy. Sjezd z dálnice D10 je asi 5 minut jízdy automobilem od hranice Prahy (Exit 10). Naleznete zde veškerá školní zařízení pro děti, lékařské služby, síť obchodů a služeb, restaurací i úřadů. Perfektní dopravní dostupnost do Prahy zajišťují autobusy PID, město je dostupné i vlakem. Automobilem potom naprosto superrychlé spojení přes D10. Tato atraktivní nabídka pozemku s domem v žádané lokalitě je alternativou pro zajištění si bydlení těsně na hranici Prahy za přijatelnou cenu. Majitel si vyhrazuje možnost úpravy ceny. Těšíme se na Vás na prohlídce, Alexandra a Marek.
