Prodej Dům 11 000 000 Kč
Prodej RD v obci Želešice, UP činí 300m², parcela 628m², 3. NP + podkroví, možnost vybudování 4 bytů Nabízíme k realizaci dokončení rodinného domu, kde se dá využít 4 pater a RD, tak rozdělit na 4 bytové jednotky Prohlášením vlastníka. Parkování a souhlasy sousedů, je vydáno stavební povolení. Hledáme investora na dokončení a realizaci projektu. Jedná se o dům ke kompletnímu dokončení s pozemkem o velikosti 628m² , z čehož je 144m² zast. pl. a nádvoří, 484 m² zahrada. Jedná se o parcely č. 705/7, 708/1 a 708/4 na nichž se nachází stavba vícegeneračního rodinného domu. Objekt jako příležitost k investičnímu záměru, jak pro investory, tak menší developery či stavební firmy, kde lze vybudovat 4 samostatné bytové jednotky . V přízemí se nachází předsíň se vstupem do domu, kde se nachází velká dílna se vstupem až na zahradu, dále kuchyňě se vstupem na venkovní terasu směrem do zahrady, pracovna a pokoje. Zde lze vybudovat krásnou velkou samostatnou bytovou jednotku s dílnami k podnikání či z toho udělat prostory pro další užívání. 1. NP bytová jednotka s užitnou plochou 90m² (garáže či dílny 54m²) - budoucí cena 7. 200 000,-Kč 2. NP bytová jednotka s užitnou plochou 90m² s terasou budoucí cena 7.900. 000,-Kč 3. NP bytová jednotka s užitnou plochou 50m² a a další bytová jednotka s užitnou plochou 50m² včetně podkroví - budoucí cena 4.000 000,-Kč a 4.000.000,-Kč. RD: konstrukce cihla, okna původní, rozvody elektřina vybudovány. Záměr dokončení celého domu k dovedení do kolaudace. (Ohlášení stavby) Možnost vytápění objektu plynem (IS na hranici pozemku, není doveden do domu), tuhé paliva krb svedený do komína, vytápění elektřinou) . Ze spodního bytu lze vstoupit na zahradu, kde se nachází pergola a venkovní přístavba s krbem, která navazuje na průchozí dílny. Rodinný dům není zkolaudovaný, jelikož se stavba nedokončila, dle projektu z rodinných důvodů. Nachází se zde sedlová střecha se zachovalou krytinou i krovy. Půdorysy na vyžádání v RK, možnost prohlídek po domluvě. Parkovací stání lze vybudovat před domem v předzahrádce. IS (elekřina, voda, kanalizace, plyn na hranici pozemku). Uvolnění po vlastnickém právu. Lze Vám vyřídit hypoteční úvěr. Rodinný dům lze i uchopit jako vícegenerační dům spojený s dílnou, pracovnou a prostorem k podnikání. Výměry základové desky šíře 11, 550m x 12,400 m délka základy RD 1. NP zádveří vstupní hala 13,5m², zádveří 8,82m², dílna 23,10m², společné schodiětě 12,9m², prádelna 14,52m² (nyní kuchyň), pracovna 23m², garáž 31,30m² a dílny do zadní části zahrady. 2. NP pokoj 13,96m², společné schodiště, koupelna 8,25m², pokoj 18,90m², obytná místnost s krbem 33,18m², kuchyň, obytná část 30m² lze rozšířit o venkovní terasu (patro 90m²) 3. NP pracovna 13,96 m², chodba, šatna, koupelna 8,25m², ložnice 18,90m², pokoj 33,18m², lze vybudovat o rozšířit o podkrovní se střešními okny. Obec Želešice se nachází v dobrém dosahu města Brna, směr od Olympie, IDS, velmi dobrá infrastruktura, dojezdnost na dálnice směr Praha, Vídeň, Bratislava.
