Prodej Dům cena neuvedena
Všemyslice u Týna nad Vltavou, prodej vesnického rodinného domu s uzavřeným dvorem a bazénem Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi vesnického rodinného domu s uzavřeným dvorem a bazénem ve Všemyslicích u Týna nad Vltavou Původní stavba s č. p. 12 byla vystavěna pravděpodobně na počátku minulého století jako klasický vesnický statek - tedy soubor nemovitostí k bydlení a hospodaření. Současný majitel nemovitosti zakoupil v roce 2018 a započal zde s celkovou, velkorysou a nákladnou rekonstrukcí, s myšlenkou využití objektu pro rodinné bydlení, v kombinaci s provozem rodinného penzionu. V současné době se tedy stavebně jedná o dvoupodlažní (druhým podlažím je půdní vestavba), částečně podsklepený rodinný dům se zcela dokončenou bytovou dispozicí 5+1, se sociálním a technickým zázemím a saunou. Přízemí domu nabízí místnosti vstupní chodby (20,6 m²), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (62,9 m²) a spíží (2,1 m²), ložnice (13,9 m²) se šatnou (4,7 m²), dvou dalších ložnic (15,6 a 17,2 m²), samostatné koupelny (7,1 m²), koupelny s WC a sprchou (12,1 m²), chodby (3,4 m²) a sauny (4,5 m²). Z obývacího pokoje vystoupáme po otevřeném schodišti do samostatného pokoje v podkroví (21,9 m²). Dispozici přízemí za bytovou částí doplňují místnosti technického zázemí (10,1 m²), skladu (9,8 m²) a stodoly (70,2 m²). Průjezd do dvora (41,9 m²) odděluje další nedokončenou přízemní místnost (48,3 m²), ke které je přistavěna krytá venkovní terasa (41,2 m²). Před terasou je vybudován zapuštěný bazén 6 x 3 m. Půdní prostor nabízí plochu 184,9 m². Plocha 134,8 m² je vyčleněna pro tříapartmánový penzion, a 49,1 m² má sloužit jako půda pro obytnou část domu. V půdním prostoru bylo započato s půdní vestavbou se třemi samostatnými apartmány – stavebně však nejsou dokončeny. Jednotlivé místnosti jsou částečně rozpříčkovány sádrokartonovými stěnami, podhledy jsou částečně zatepleny skelnou vatou a osazeny střešními okny. Nový majitel může uvažovat o dokončení projektu, anebo dům využít k vlastnímu, vícegeneračnímu bydlení Nabízený rodinný dům je pro chůzi a jízdu přístupný z obecní komunikace. Napojen je na dodávku elektřiny, vodou je zásobován z obecního vodovodu a odkanalizován do obecní kanalizace. Vytápění je zajištěno teplovodním ústředním topením, napojeným na elektrokotel, v kombinaci s krbovými kamny v obývacím pokoji. Teplá voda je připravována v elektrickém bojleru. Při rekonstrukci domu byla kompletně vyměněna elektroinstalace, vodoinstalace i odpady. Kompletně byl rekonstruován topný systém s elektrokotlem, nově byly osazeny radiátory s propojením v mědi. Uliční průčelí domu bylo po obvodu obkopáno na úroveň základové spáry, k domu byly přiložena nopová fólie, položeny drenážní trubky a zasypány kamennou drtí. PENB – G, aktuální stav zjišťuji.
