Popis
Veselá u Rokycan - novostavba rodinného domu. Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi novostavby úsporného (PENB C) rodinného domu se zahradou v nově vznikající rezidenční čtvrti na okraji obce Veselá u Rokycan. Lokace GPS: 49°41'52.074"N, 13°36'29.127"E. Přízemní, nepodsklepená novostavba nabízí dispozici 4+KK se dvěma koupelnami a technickou místností. Valbová konstrukce zastřešení umožňuje využití půdního prostoru – např. ke skladování sezónních potřeb. Dispozice domu sestává z místností vstupu (4,59 m²), chodby (5,65 m²), dvou dětských pokojů (9,79 a 9,62 m²), obývacího pokoje s kuchyní (31,95 m²) a ložnice (17,92 m²) s koupelnou (5,61 m²). Druhá koupelna (7,29 m²) je přístupná z chodby u dětských pokojů. Dispozici doplňuje technická místnost 3,78 m²). Nabízený RD je pro chůzi a jízdu přístupný z obecní komunikace. Napojen je na dodávku elektřiny, vodou je zásobován domácí vodárnou z vlastního vrtu, odkanalizován do obecní kanalizace. Dešťová voda je zadržována v podzemní retenční nádrži. Vytápění je zajištěno teplovodním podlahovým topením, napojeným na tepelné čerpadlo. Jako záložní zdroj slouží elektrický kotel. V koupelnách je podlahové topení posíleno instalací radiátorových topných žebříků. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Rodinný dům je vystavěn jako energeticky úsporná stavba. Obvodová konstrukce je zhotovena z izolačního systému YTONG LAMBDA (tl. konstrukce 500 mm), stropní konstrukce je zateplena izolační vatou 280 mm. Stavební otvory jsou osazeny kvalitními okny s izolačním trojsklem, pobytové místnosti francouzskými okny (dveřmi) s možností přímého výstupu na zahradu. Rodinný dům je vystavěn na vlastní stavební parcele o výměře 820 m² (zastavěná plocha 122 m²). Uvnitř je dům kompletně stavebně dokončen. Kompletně bude dokončena fasáda domu, okapy budou svedeny do retenční nádrže a budou zhotoveny schody do vstupních dveří (palisády + zámková dlažba). Na nové majitele tak čeká pouze osazení kuchyně kuchyňskou linkou se spotřebiči, finální úprava zahrady a oplocení. Nabízené nemovitosti jsou položeny na hezkém, klidném místě - na samém okraji obce Veselá. Obec je vzdálena 11 km od Rokycan a 19 km od Plzně. Koupi nabízené novostavby rozhodně velmi rád doporučuji. PENB C – úsporná. Fotogalerie obsahuje fotografie skutečného stavu - stavebně dokončené, nezařízené místnosti. Pro lepší představu o užitném využití místnosti jsou přiloženy fotografie s vizualizací možného budoucího stavu.