Prodej Dům 3 300 000 Kč
Prodej rodinného domu 112 m², pozemek 1061 m² Výzva pro všechny milovníky tepla a slunce. Přijměte pozvání do nejteplejší oblasti naší republiky. Ve výhradním zastoupení nabízíme krajový, cihlový, rodinný dům v obci Velký Karlov, 3+1 s krásnou rovinatou zahradou. Užitná plocha domu je 112 m², krajový pozemek 1 061m². Dům má tři pokoje, kuchyň, verandu, koupelnu se sprchovým koutem, WC a. Za domem jsou drobné hospodářské stavby. Byl postaven na konci 60 let, je v dobrém stavu, ihned obyvatelný a do nedávna obývaný. Pro dokonalé moderní bydlení mužete provést částečnou rekonstrukci. Výhodou je čtvercový půdorys, který nabízí mnoho efektivních řešení, domy jsou velmi variabilní. Další obytné místnosti získáte nadstavbou dalšího patra. * Instalace * - Před cca 8 lety byly elektroinstalace vyměněny za měděné. - V koupelně, kuchyni a WC jsou všechny rozvody v plastu. Nová přípojka vody je také v plastu. - Nová je i vodovodní šachta a nachází se na v zahrádce před domem. - Vytápění - obec má vlastní bioplynovou stanici. V domě je starší kotel na tuhá paliva, který lze přepínat na zdroj z obce. - Dům je napojen na vodovod i kanalizaci. - Bonusem při zavlažování zahrady v letních měsících je obecní voda za symbolický poplatek. - V obci není plyn. * Pozemek a zahrada * Největší výhodou velkolepá rovinatá zahrada, které podnítí vaši fantazii, ať už plánujete okrasnou, odpočinkovou či užitnou zahradu. Atraktivní krajový pozemek lze také rozdělit a druhou část využít jako stavební parcelu pro druhý dům nebo prodat. Na zahradě najdete několik ovocných stromů, květiny a drobné bobuloviny. Radost z ovocné sklizně si budete užívat tedy již letos. Slunce vám také pomůže, pokud plánujete využít obnovitelé zdroje. * Ideální lokalita* - Laa and der Thaya – 15 minut - ať už míříte do lázní nebo za nákupy - Znojmo, Mikulov – 30 minut, perfektní občanská vybavenost, památky - Brno - 40 minut Tak si to pojďme shrnout: * nejteplejší lokalita v ČR * krajový dům * ihned k bydlení * instalace částečně po rekonstrukci * velký pozemek - lze rozdělit a získat druhou stavební parcelu * rovinatá souměrná zahrada - popusťe uzdu své fantazii * výhodný čtvercový půdorys - různé možnosti přestavby * unikátní lesopark - pro vaše procházky a oddych * obec pro lidi - plyn + obecní voda za výhodné ceny * do Rakouska 15 minut Zařiďte si bydlení v teplé lokalitě s největším podílem slunečního svitu v ČR, 15 minut od hranic s Rakouskem. Neváhejte a přijďte se podívat na vlastní oči. Těším se na Vás na prohlídkách. PS: Můj tip: Po nebo před prohlídkou si nechte čas na prohcázku unikátním lesoparkem. Je skutečně nádherný. :-)
