Popis
RD, 4+kk, pozemek 1047 m², zahrada, garáž, okres Litoměřice, obec Úpohlavy Realitní kancelář Vám ve výhradním zastoupení vlastníka nabízí k prodeji bezbariérovou novostavbu rodinného domu s terasou, garáží a velkou zahradou, která se nachází v okrese Litoměřice, v obci Úpohlavy. Obec leží v dojezdové vzdálenosti 15 minut do města Litoměřice a nabídne Vám velmi příjemné a klidné bydlení vesnického typu s vymoženostmi města na dosah. Obec se rozvíjí, nyní zde probíhá výstavba 9 nových rodinných domů a lokalita je proto velmi vhodná zejména pro rodinu s dětmi. V obci je obecní úřad, hostinec, obchod se smíšeným zbožím, fotbalové a dětské hřiště a samozřejmě nádherná příroda. Dopravní dostupnost je zajištěna obecní komunikací, autobusovým a vlakovým spojem či nedalekým nájezdem na dálnici D8 směr Praha a Drážďany. Rodinný dům o dispozici 4+kk je nepodsklepený a jeho zastavěná plocha a nádvoří má výměru 148 m², zahrada 899 m² a celková plocha zcela oploceného pozemku tak činí 1047 m². Jednopodlažní dům s nevyužitým půdním prostorem je typu and #34;bungalov and #34; a jeho celková užitná plocha má výměru 136,63 m². Vstup domu tvoří chodba (zádveří), kde je možné umístit věšákovou stěnu, botník či další úložné skříňky a je zde také vstup na samostatnou toaletu s umyvadlem. Vnitřní chodba domu je rozdělena na obytnou a diskrétní část. Z pravé strany vás dovede do velmi prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, spíží a jídelnou (46,9 m²), z obývacího pokoje je pak dále i přístup na terasu o výměře 24 m². V této části je i technická místnost, ve které lze umístit pohodlně i pračku a sušičku. Na levé straně chodby jsou pak tři pokoje, šatna a koupelna se společnou toaletou. V kuchyňském koutu je nová linka na míru se sklokeramickou varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou a digestoří. V nadčasové koupelně je vana, umyvadlo s toaletní skříňkou a zrcadlem, otopný žebřík a toaleta, obložena je velmi příjemným keramickým obkladem. Terasa má kryté posezení a na zahradě je k dispozici zapuštěný bazén. Zahrada čeká na výsadbu ovocných stromků, květinových či zeleninových záhonků, vytvoření skalky či rybníčku a za tímto účelem je na části pozemku ponechán i vhodný materiál. Na pozemku je dále k dispozici samostatně stojící garáž o výměře 18 m². Dům je cihlový, má sedlovou střechu z pálených tašek, plastová okna s izolačním trojsklem a podlahové vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda. Pitná voda je přivedena z obecního řadu, plynová přípojka zde není, kanalizace je prozatím svedena do jímky 10m3. V obci se plánuje výstavba nové obecní kanalizace. Přístupové chodníky a silnice k rodinným domkům jsou ve výstavbě. Měsíční náklady za užívání této nemovitosti činí cca 3.000,-Kč (elektrická energie 2.100,-Kč, vodné a stočné 700,-Kč). Na domě je umístěna anténa na internet, společnost Celanet za tuto službu poskytuje užívání internetového připojení zdarma. Pro více informací a sjednání prohlídky domu volejte realitní kancelář. Hypoteční úvěr Vám zajistíme.
