Popis
Prodej RD 6kk, nebo 3kk a 2+1 se zahradou v Újezdu u Brna, užitná plocha 191m², CP 746 m² Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou, s celkovou užitnou plochou 242 m² včetně sklepu a terasy, s celkovou plochou pozemku 746 m². Jedná se o cihlový, dvoupodlažní dům, který je asi z poloviny podsklepen se suterénními okénky. Vstup do domu je chráněn zastřešeným zádveřím. Ve vstupní předsíni je umístěno schodiště do patra. Na podlaží se nachází kuchyně, na kterou navazuje obývací pokoj, další pokoj s oknem do zadní chodby, technická místnost, vstup do sklepa, dvě komory a zadní chodba s přístupem do další místnosti, koupelny s toaletou a vstupem na dvůr. Ve druhém nadzemním podlaží jsou tři pokoje, koupelna s vanou a toaletou a šatna. Na pokoj umístěný směrem do dvora navazuje terasa. V minulosti byl jeden pokoj využívaný jako kuchyně, po obnovení je zde možné tyto prostory využívat jako samostatnou bytovou jednotku 2+1. Z ulice je možný vjezd na dvůr, na kterém se nachází garáž, dílna a hospodářské zázemí. Na dvoře je umístěn druhý sklep, retenční nádrž na dešťovou vodu a studna. Na dvůr navazuje udržovaná zahrada s ovocnými stromy, sousedící s okolními zahradami. Od roku 2006 proběhla v domě řada rozsáhlých rekonstrukcí, přístavba původní verandy s terasou, výměna oken a dveří, francouzské okno na terasu, nové koupelny, dlažby vnitřní i venkovní, nová elektřina ve 2. NP a částečně v 1. NP. Přestože je dům z velké míry zrekonstruován, bude vyžadovat menší úpravy, např. vymalovat, nebo vyměnit některé dveře. Vytápění je zajištěno ústředním plynovým kotlem, ohřev vody dvěma elektrickými bojlery. Dům je umístěn v klidné části obce, v zástavbě rodinných domů. Parkování je možné na vlastním pozemku, před domem, i na ulici. Obec Újezd u Brna má veškerou občanskou vybavenost, síť obchodů a služeb, je zde MŠ, ZŠ, dům s pečovatelskou službou, domov důchodců, zájmové a sportovní kroužky a další možnosti dle potřeb občanů. Je vyhledávanou lokalitou k bydlení jednak pro zázemí, které poskytuje svým občanům, ale také pro snadnou dostupnost do 15 km vzdáleného Brna autem, autobusem či vlakem. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte se mi ozvat, ráda vám zodpovím vaše dotazy a domluvíme si prohlídku.
