Popis
Prodej RD 3+kk s velkou zahradou a vinným sklepem, Uherské Hradiště Mařatice S velkou radostí vám představujeme unikátní a jedinečnou nemovitost, která svým charakterem spojuje příjemné bydlení s láskou k vinařství. Nachází se v Uherském Hradišti, v části Mařatice, v oblíbené a vyhledávané ulici Vinohradská. Disponuje obytnou i společenskou částí s krásným vinným sklepem, skladovacím a technickým zázemím. Tato nemovitost je novostavba a je kolaudována v roce 2015. Nachází se na svažitém terénu, je vyztužena a postavena na několika ocelových pilířích, které jsou garantem stability. Budova je třípatrová, v horní části od ulice nabízí část k bydlení a parkování před domem, o patro níž zázemí technické a ve spodní části dvoukomorový vinný sklep. Bytová jednotka (110 m²) je mezonetového typu, v přízemí nabízí obytnou část s kuchyňským koutem, vstupní chodbu a technickou místnost s WC. V horním patře (podkroví), kam se dostanete po pohodlném dubovém schodišti, naleznete dva samostatné pokoje a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Součástí bytu je také prostorná terasa, která nabízí klidné posezení i výhled do zeleně. Skladovací a technická část (29 m²), která se nachází ve střední části nemovitosti, je původně stylizována do tzv. přípravné místnosti pro stáčírnu na víno, kde je přivedena voda a odpady, ale je možné tuto místnost využít i k jiným účelům. Třešničkou na dortu je vinný sklep (92 m²), který nabízí víceúčelové využití, a to díky dostatku místa a prostoru pro uskladnění vín, tak i pro pohoštění pro milovníky tohoto lahodného moku. Nachází se ve spodní části nemovitosti, kde je možný přímý vstup na zahradu a k potoku, který na druhém břehu nabízí lesní porost a možnost přírodní relaxace. V celé nemovitosti jsou použity nadstandardní věci a technologie, které nabízejí pohodlné a komfortní zázemí. Součástí celé nemovitosti je také rozlehlá, udržovaná zahrada s potokem a rozrůstajícím se lesním porostem, který dotváří dojem propojení s přírodou. Naleznete zde možnosti jak pro odpočinek, tak i dostatek prostoru pro vytvoření nových zákoutí a míst pro různé využití. Pro kutily, kreativce a milovníky romantiky jako stvořené. Velkým bonusem této exkluzivní nabídky je dostatek parkovacích míst jak před domem, tak i uvnitř objektu, neboť uliční šíře této nemovitosti je cca 40 m. Tím se zde také nabízí možnost nemovitost rozdělit na dvě samostatné parcely a využít možnost pro prodej či výstavbu druhé nemovitosti. Dům s pozemkem by byl tedy vhodný např. i jako investice s využitím k rekreačně komerčním účelům. Ve městě je veškerá občanská vybavenost a infrastruktura, která podtrhuje atraktivitu tohoto místa a nabízí tím i možnost nadstandardního bydlení náročnějším klientům. Nemovitost je k dispozici po dohodě a prohlídky jsou možné po domluvě kdykoliv. Na koupi je možné využít i financování hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Podrobnější informace k nemovitosti i možnostem financování vám sdělí makléřka na prohlídce, kterou vřele doporučuje. Cena je uvedena včetně všech poplatků, právního servisu a provize RK.
