Popis
Prodej rodinného domu 93 m², pozemek 1 643m² Chcete bydlet v novém a odrazuje vás vyřizování všech povolení? Ideálně kousek od Brna a přesto obklopení přírodou? Možná mám pro Vás řešení. Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi cihlový, řadový, rodinný 4+1určený ke kompletní rekonstrukci. Současní majitelé věnovali nemalé úsilí i finance k přípravě projektu na novostavbu. Projekt je těsně před schválením stavebním úřadem a je možné ho převést na nového majitele. * Dispozice 4+1 * - půdorys obytné části domu má tvar L - 2 pokoje z uliční části (16,3m² a 17,1m²) + kuchyň 9,4m² - koupelna 8,6m², WC 0,9m², veranda 7,8m², předsíň 6,7m², spíš 3m² - vejminek = další dvě místnosti směrem do dvora - 11,3m² a 12,8m² - dvě hospodářské místnosti - 7,2m² a 6,4m². - dům je zčásti podsklepen, Pod střechou je půda Užitná plocha: 93m² Celková výměra pozemku: 1463m² * Napojení na sítě * dům je napojen na všechny sítě - voda, plyn, elektřina 230V i 380V, kanalizace * Zahrada * Velkou výhodou 10,5m široká, rovinatá zahrada, které podnítí vaši fantazii, ať už plánujete okrasnou, odpočinkovou či užitnou zahradu. Atraktivní je také přístup na dvůr a k zahradě průjezdem domu. Na zahradě najdete několik solitérních ovocných stromů. * Dopravní spojení * v obci je autobusové i vlakové nádraží s perfektní dostupností do Brna. Na nádraží dojdete za 5 minut. * Obec Tetčice * V obci najdete školu, školku, potraviny Brněnka, poštu, knihovnu, skaut, restaurace, hotel , veterinu a hotel pro zvířata, jezdeckou stáj Tedos, Sokolovnu. Děti se vydovádí na nové cyklo dráze. Nově zbudovaná je také stezka z Neslovic do Tetčic, kterou můžete využít pěšky, na kole či s kočárkem. Ani za přezutím pneumatik, vyřízením STK nebo umytím vozu nemusíte vyjíždět dál než na okraj obce. Místní nezůstávají pozadu, ani, co se týče společenského a sportovního vyžití a během roku pořádají spoustu akcí pro děti, dospělé i seniory. * Okolí * V okolí je krásná příroda, cyklostezky, turistické trasy, naučné stezky: - přírodní park Bobrava – začíná doslova „za rohem“ - nová stezka pro cyklisty i pěší – Tetčice - Neslovice - NS Rosickou historií - NS Obora Rosice - zámek Rosice - NS Zbýšovská halda - NS Bučín - Přírodní památka Rybičková skála - Přírodní památka Patočkova hora - zábavní park Permonium * Zámek Rosice * Neváhejte a přijďte se podívat na vlastní oči. Těším se na Vás na prohlídkách. * Můj tip * Po nebo před prohlídkou si nechte čas na procházku okolím :-). Doporučuji přírodní rezervaci Bobrava nebo procházku po nové stezce z Tetčic do Neslovic.
