Prodej Dům 6 270 000 Kč
Prodej domu 5+1, Těchlovice okr. Děčín Hledáte prostorný rodinný dům, moderní chalupu nebo nemovitost ke komerčnímu využití? Nabízím vám prodej zrekonstruované historické roubenky v obci Těchlovice, která se nachází ve stínu hory Vrabinec. Prostorný dům o dispozici 5+1 s možností rozšíření o další pokoje v podkroví o ploše až 260 m² a pozemkem 1559 m². Výhodou této nemovitosti je především dobré dispozičnímu uspořádání jednotlivých prostor, kde bylo dbáno na maximální možné využití prostoru (viz. 3D půdorysy). Vlastní dům je dělen do 2. NP + podkroví, kdy přízemí dominuje velký prosvětlený obývací pokoj s kamny na dřevo navazující na prostornou kuchyni s linkou. Po vstupu do zádveří domu je koupelna s vanou a toaletou, další místnosti jsou kotelna, technická místnost, dílna, která rozhodně potěší kutily a stodola, kde je sklad na uhlí i garáž. Po dřevěném schodišti vstupujeme do 2. NP, konkrétně do spojovací chodby, na kterou navazuje prostorná ložnice, prostor na vybudování druhé koupelny s toaletou nyní sklad. Dále zde najdeme šatnu a 2 pokoje, poskytující dostatek prostoru vám i zbytku rodiny. Celý dům již na první dojem působí velmi útulně. K využití je zde ještě půdní prostor, kde lze udělat další obytné místnosti. Pokud se vrátíme do 1. NP, můžeme z chodby přes dílnu projít na velkou zahradu. Právě zmíněná zahrada je udržovaná a nabízí dostatek prostoru pro relax. Část zahrady je užitková s možností pěstování užitný plodin i bylinek. Na zbytku zahrady lze strávit nejeden příjemný večer u ohniště nebo jen tak při odpočinku. Na samotném oploceném pozemku je prostor pro chov králíků, slepic i včel. Z chodby v přízemí domu je ještě vstup do pískovcového sklepa, kam uložíte nejen dobré pití, ale i ostatní potraviny. Dům prošel rekonstrukcí je tu nová voda, topení, odpady, elektřina. Jako primární vytápění domu je kotel na tuhá paliva napojený na radiátory, které jsou v každé místnosti. Záložní zdroj tepla je elektrokotel. Okna v domě jsou dřevěná špaletová. Ohřev vody je bojlerem. Na podlahách jsou plovoucí podlahy, dlažba PVC a dřevěné podlahy. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektrickou síť. Odpady jsou do 3 komorového septiku s přepadem. Pokud se podíváme na samotnou oblast tohoto domu, tak Těchlovice jsou zajímavou lokalitou už svým umístěním cca 9 km od Děčína. K dispozici je školka, lékařské středisko, obchod, hospůdka. Ostatní jako školy, víceletá gymnázia, střední školy, nákupní centra kina apod jsou v Děčíně. Sportovnímu vyžití napomáhá také rozsáhlá síť cyklotras a turistických tras nejen podle Labe. Turisticky oblíbené Hřensko je pouhých 25 km od domu. Z Těchlovic je skvělá dopravní dostupnost – nedaleko je vlakové nádraží, ze kterého trvá cesta do centra Děčína pouhých 20 minut popřípadě lze využít autobus. Pro příznivce automobilové dopravy se lze do centra Děčína dostat za 13 minut. Dále pak cca 15 minut jízdy dálnice D8 po které se dostanete pohodlně do Prahy nebo Německa. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme.
