Popis
Prodej rodinného domu Straškov-Vodochody Prodej rodinného domu ve Straškově-Vodochodech. Potřebujete mít dobře dostupnou Prahu, ale nemůžete si zde dovolit rodinný dům? Hledáte dům rovnou k nastěhování, funkční bez potřeby okamžitých investic? Máme tu pro vás dům o dispozici 3+1 s obytnou plochou 71 m² se zahradou za cenu malého bytu v Praze. Dům má kompletně zrekonstruovaný interiér a je plně funkční. U domu je i zajímavý pozemek tvořící zahradu. Celková plocha pozemku je 431 m² což je akorát pro potřeby rodiny i pro zahrádkáře. Obec Straškov leží kousek od dálnice D8 a má perfektní spojení na Prahu. Dostupnost Prahy autem po D8 je cca 20 minut a do Roudnice nad Labem 5 minut. Ve Straškově je veškerá občanská vybavenost: obchody, restaurace, škola, školka, lékař, zubař, lékárna, vlak a především autobusová zastávka 1 min. od domu s výborným spojením do Prahy (36 minut na Praha-Holešovice, interval ve špičce 1h). Dům je po kompletní rekonstrukci interiéru v dobrém stavu. V rámci rekonstrukce byli provedeny nově veškeré rozvody (vody, odpadů, elektřiny a vytápění). Byl postaven nový komín, jsou zde nová okna, zateplený strop a zadní stěna domu. V suterénu domu jsou potom další čtyři nebytové prostory o celkové ploše cca 60 m² využívané jako sklady a dílna. Obytná část domu je nad úrovní terénu zahrady přístupná po venkovním krytém schodišti do vstupní chodby. Z chodby je přístup do prostorné koupelny s velkou rohovou vanou a WC. Po levé ruce je vstup do vkusně vybavené kuchyně navazující na prostorný obývací pokoj vybavený krbovými kamny. Z chodby po pravé straně je ložnice a na ni navazující dětský pokoj. Půdní prostor nad celým obytným patrem je momentálně nepochozí z důvodu zateplení volně loženou minerální izolací. Částečná rekonstrukce střechy proběhla v roce 2016. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Voda je z vlastní kopané studny, která byla v roce 2016 vyčištěna a byla osazena novým čerpadlem se zásobníkem. Vodovodní přípojka na veřejnou síť je již zbudována a ústí do sklepa. Povolení na připojení k vodovodnímu řádu bylo podáno, současní majitelé toto pouze nestihli realizovat. Elektřina v domě je 230/400V. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je řešeno kvalitními krbovými kamny s teplovodním výměníkem, kde se ohřívá topná voda a automaticky se rozvádí pomocí radiátorů do všech místností domu. Kombinace tohoto vytápění, vlastní vody, ohřevu TUV v nízké el. sazbě poskytuje velmi nízké náklady na bydlení. Na domu je dále nevyužívaná přípojka plynu a vysokorychlostní pevný internet, který je přiveden do domu. Na pozemku domu je umístěn velký zahradní altán s posezením, dřevník a velký gril. Dále jsou zde zbudovány bylinkové záhony a fóliovník na pěstování zeleniny. Doporučujeme prohlídku tohoto hezkého domu za atraktivní cenu se skvělou dostupností Prahy. Rádi vám dům osobně představíme. Na prohlídku se těší Alexandra a Marek
