Popis
SOLITÉRNÍ PŮVODNÍ CHALUPA V NÁDHERNÉ POLOZE NA MYSTICKÉM MÍSTĚ SE ŠUMAVOU NA DOHLED Pozemky celkem: 2.204m², z toho stavební parc. 372 m² , zahrada 1.498 m², soukromá přístupová komunikace 334 m². Lokalita: místo dokonale skryté na úpatí Šumavy, cca 25 km od Kašperských Hor. Modravé pásmo jejích vrcholků lemuje horizont výhledu z velké louky obklopené lesem, na níž jsou rozptýlené tři původní šumavské chalupy. Ty spolu nesousedí bezprostředně–pouze na dohled. Jedna z usedlostí je trvale obydlená. Za chalupou přechází louka do zalesněného úbočí, kde se nachází silně pozitivní energetické místo Boží kámen s relaxačními–až uzdravujícími účinky na člověka. Je zmíněno v odborných publikacích zabývajících se účinky těchto dosud neprozkoumaných energií. Nejde však o frekventované poutní místo–je známé jen v omezeném okruhu lidí. Ze stezky, která k Božímu kamenu vede, je nabízená chalupa vzdálena několik set metrů – ale je z ní téměř neviditelná. Lokalita je přímo prosvětlená klidem a pohodou–velmi dobře autem dostupná i v zimních podmínkách až k nabízené chalupě. Popis nemovitosti: původní malá zděná venkovská usedlost s průčelím, jemuž dominují bílé štíty obytného stavení a stodůlky spojené branou. Ta uzavírá vlastní soukromý svět v útulném nádvoří, které z opačné strany orientované do volné přírody, je chráněno navazujícím starým sadem. V chalupě byla provedena příprava na rekonstrukci odhalením a zabezpečením konstrukčních prvků stavby. Pro nového majitele je připravena rovněž alternativa realizace novostavby na místě původní chalupy–a to s kompletní projektovou dokumentací pro novostavbu se dvěma samost. bytovými jednotkami – komfortními apartmány vhodnými pro trvalé bydlení a rekreaci. K tomu je již vydáno pravomocné stavební povolení s tím, že realizace již byla zahájena přípravnými pracemi do fáze, kdy se nový vlastník může ještě rozhodnout buď pro rekonstrukci původní chalupy–nebo pro novostavbu. Proto nemá smysl popisovat zde interiéry původní starobylé chalupy. Pro rozhodnutí, zda ji renovovat, nebo na jejím místě realizovat její repliku, případně i moderněji pojatou novostavbu ve venkovském stylu je nutno tuto nemovitost ve výjimečně krásné pozici vidět-a hlavně vnímat jedinečný genius loci místa. Vnitřní dispozice původní chalupy: v přízemí se nachází zádveří, kuchyň a dvě místnosti. Dosud nevyužitý půdní prostor nabízí možnost adaptace pro obytný účel se zajímavými interiéry. Malá stodola s krovem v dobrém stavu je už opatřená novou střešní krytinou. Stejná krytina je připravena i pro obytnou část pro zajištění kompaktního vzhledu obou staveb tvořících usedlost. V návaznosti na obytnou část může být stodůlka v rámci rekonstrukce přizpůsobena různému využití v návaznosti na obytnou část–jako samostatné ubytování pro hosty, případně jako sportovně-relaxační zázemí, nebo jako stylová venkovní kuchyně s posezením chráněným střechou. Inženýrské sítě: -el. příkon 230/400 V, - voda z kopané studny na vlastním pozemku, - kanalizace do pův. septik. Cena včetně projektové dokumentace se staveb. povolením a nové střešní krytiny
