Popis
Krásný samostatný RD v Sibřině, okr. Praha-východ na hranici Prahy Nabízíme krásný samostatný rodinný dům o dispozici 4+1 v původní zástavbě obce Sibřina, v oblíbené lokalitě Prahy-východ, 1 km od hranice Prahy, 4 km od budoucího Pražského okruhu. Pozemek zajišťuje zachování soukromí, je rovinatý a slunný. Lokalita navazuje na novou cyklostezku, ze které jsou výhledy do dalekého kraje (za dobré viditelnosti je vidět na Jizerské hory i Krkonoše). Dům je připraven k okamžitému nastěhování, nyní je voda brána z vlastního vrtu, což společně s krbem zajistí velmi nízké náklady na provoz domu. Stavbu lze napojit i na vodovod a kanalizaci (přípojky jsou vyvedeny na pozemek za vraty). Plyn je v ulici, odpadní vody jsou nyní řešeny septikem. Třída energetické náročnosti uvedena G, PENB dle nové metodiky je ve zpracovávání. Užitná plocha domu o zastavěné ploše 73 m² na pozemku 554 m² je 113 m². Dům je velmi světlý a slunný. 1. NP - prostorné zádveří 6,3 m², praktická komora, světlá kuchyně 12,2 m², prostorný obývací pokoj 25,1 m² a koupelna s WC. 2. NP - velká koupelna 9,4 m² a 3x slunné pokoje o cca 14 m². Dispozice je velmi příjemná. Dům se nachází v klidném prostředí v původní zástavbě obce ve slepé ulici, okolní zástavbu tvoří již dokončené rodinné domy a pozemky se vzrostlými stromy (zástavba v okolí již probíhat nebude, je realizována, což zaručí okamžité klidné bydlení). Výborná dojezdová vzdálenost do Prahy i na vlak. Dopravní spojení do Prahy - PID či vlakové spojení z Praha - Klánovice - Praha - Masarykovo nádraží trvá jen 26 min., nebo Říčany - Hlavní nádraží trvá jen 25 min., v pravidelných intervalech bus PID na metro A Skalka a metro B Černý most. Klánovice 6 km km, Uhříněves 6 km, Říčany 6 km, Průhonice - Čestlice 10 km. Černý most 16 km. Krásná lokalita nabízí mnoho turistického i cyklistického vyžití. Zveme Vás na prohlídku, dům je připraven k okamžitému bydlení. Zavolejte nebo napište pro bližší informace nebo pro sjednání prohlídky a domluvení ceny a způsobu financování dle Vašich možností. Po dohodě možno kdykoliv. Doporučujeme pro bydlení „v klidu” a v bezprostřední blízkosti Prahy.
