Prodej Dům 5 700 000 Kč
Prodej rodin. domu, bez investice k nastěhování, užitná plocha 180 m², pozemek 388 m² Zvažujete změnu bydlení a stěhování z Prahy ? Přemýšlíte o prodeji svého menšího bytu v Praze, který prostorově nevyhovuje potřebám rodiny ? Chcete výměnou za byt získat prostorný a útulný rodinný dům k okamžitému nastěhování bez další nákladné investice a zdravý životní styl ? Ráda Vám poradím i pomohu s realizací. Exkluzivně nabízím prodej rodin. domu v Roudnici n/L (dříve okresní město, cca 13 tis. obyvatel, 102. město podle velikosti v ČR) s výbornou dostupností do Prahy (38 km) po D8 autem, busem, také vlakem, s výbornou infrastrukturou a širokou občanskou vybaveností – školky, základní a střední školy, učiliště, bohatá obchodní síť supermarketů, obchodní centrum, kino, poliklinika s nemocnicí, MHD. Dominantou je historické náměstí se zámkem dynastie Lobkowicz. Historicky bohaté a široké sportovní vyžití – parky a dětská hřiště, fotbalový stadion (1. český fotbal. zápas se hrál před 135 lety na ostrově na Labi), sportovní areál na pravém břehu Labe – kanoistika, umělý vodní kanál pro slalom a sjezd na divoké vodě, rafting i rodeo, plavecký areál s krytým bazénem, na levém břehu Labe – cyklostezka z Mělníka do Drážďan až do Hamburgu, zimní stadión, tenisové kurty, turistické trasy po Českém středohoří, Říp, golfové hřiště Terezín. Dům prošel před 15 lety důkladnou kompletní rekonstrukcí s menší úpravou původní dispozice. Dům je ihned k nastěhování bez další nákladné investice. Dům z roku 1947 má silné obvodové zdivo – 75 až 85 cm – dokonalá izolace, má úsporné vytápění = krbová kamna na dřevo s výměníkem a rozvodem tepla do radiátorů do všech místností, alternativní vytápění je plynové. Veškeré IS – veřejný vodovod, elektřina, zemní plyn, kanalizace. Rekonstrukce domu – severní strana zateplená, fasáda, střecha, nová plastová okna, elektřina v mědi, nové rozvody studené vody s ohřevem vody bojlerem, topení. V domě najde každý člen rodiny svůj klidný a příjemný koutek. Přízemí 58 m² – vstupní chodba se šatnou, moderní kuchyň s koutem na ranní kávu, prostorná jídelna spojená s obývací částí, kde dominují krbová kamna, malá pracovna, spižírna, WC s umývárnou a široké schodiště do 1. patra. Patro 58 m² – chodba, 3 pokoje, 2 šatny, koupelna s vanou, úklidová místnost a WC. Prostorná, vysoká půda 50 m², možnost vybudovat obytný prostor s výhledem na Labe. K domu patří zastřešená venkovní terasa, zděný zahradní domek 10 m² s EL 380 V, venkovní zděná dílna 6 m², zahrádka a nádvoří s možností parkování. Dům leží v blízkosti Labe (nikdy nebyl zatopen, ani za povodně 100 - letou vodou) a nabízí úžasné sportovní vyžití na čerstvém vzduchu, cykloturistika, jízda na inlinech a procházky kolem Labe. Dům leží u železniční tratě s protihlukovou stěnou. Železniční trať bude během pár let – do r. 2030 - nově vyřešena obchvatem a výstavbou nové vysokorychlostní tratě (VRT Podřipsko). Rychlovlakem s 320 KM/h budete v Praze za pouhých 19 min. Domluvte si prohlídku, těším se na Vás s podrobnými informacemi o domě, energiích atd.
