Prodej Dům 9 500 000 Kč
Prodej dům Rodinný, 152m², Rokytnice nad Jizerou, Dolní Rokytnice Rozhlížíte se po klidném místě v Krkonoších pro své bydlení nebo jen rekreace? Jste sportovně založení a máte v rodině třeba budoucí nástupkyni Ester Ledecké, Mikaely Shiffrin, Lindsey Vonn nebo Ingemara Stenmarka? To, že jste spíše milovníky hor mimo zimní období vůbec nevadí, mám pro vás nabídku, která může vyřešit vaši potřebu nebo ve vás vzbudí podnikatelského ducha a můžete, stejně jako stávající vlastník, kombinovat vlastní bydlení s pronájmem apartmánů v podkroví. Nabízíme vám zrekonstruovaný rodinný dům v klidné části Rokytnice nad Jizerou - Dolní Rokytnici. Dvoupodlažní dům o celkové podlahové ploše 152 m² a pozemkem 1.844 m², na kterém jsou 2 potoky, je uzpůsoben pro bydlení či kombinaci s pronájmem. V přízemí se v jedné polovině nachází prostorná kuchyň s rustikální kuchyňskou linkou a jídelním koutem, pokoj a vlastní toaleta se sprchovým koutem. V druhé polovině je samostatný pokoj, pracovna a koupelna se sedací vanou a toaletou. Do podkroví se vstoupí přes dřevěné schodiště, proti kterému se nachází denní místnost. V levé části je větší apartmán o celkové velikosti 41 m². Najdeme zde otevřený prostor s kuchyňskou linkou a spotřebiči, jídelní kout a obývací část, 2 ložnice a samostatnou koupelnu s vanou a toaletou. V pravé části se nachází menší apartmán o velikosti 26 m². Zde můžete využít kuchyňský a jídelní kout, společný obývací pokoj s ložnicí a nemůže chybět samostatná koupelna se sedací vanou a toaletou. Vytápění je elektrickým kotlem, ohřev teplé užitkové vody zajišťuje bojler napojený na elektrokotel. Zdrojem vody je vlastní studna s vydatným přítokem i v těch nejteplejších dnech. Kanalizace je řešena septikem. Nemovitost je zateplena – střecha, stěny, podlaha (polystyren, vata), jsou instalována plastová okna (přízemí trojskla, podkroví dvojskla). Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2022. Jedná se o smíšenou konstrukci – zděná cihlová v kombinaci s dřevěnou roubenou. Na pozemku se nachází dřevěná kolna – dílna o celkové užitné ploše 40 m², která umožňuje uložení zahradní techniky, vybavení, nářadí a dalších potřeb pro správu a údržbu nemovitosti. Parkování je u domu, je možné zaparkovat až 4 auta. Rokytnice nad Jizerou je známé skicentrum, nachází se zde sjezdovky různých obtížností, najdete zde mateřskou a základní školu, dům dětí a mládeže, městskou knihovnu, městskou policii, jednotku dobrovolných hasičů. V městě je pořádáno celoročně velké množství sportovních i kulturních akcí. Na okolní kopce se sjezdovkami vede nespočet vleků a dvě moderní čtyřsedačky. Rokytnice je součástí lyžařské oblasti Skiregion. cz, milovníci bílé stopy zde najdou kvalitně upravené běžecké tratě, které navazují na Krkonošskou lyžařskou běžeckou stopu. Ideální pro milovníky horské cyklistiky a turistiky. Město má vynikající dopravní dostupnost i obslužnost, je možné využít nejen pravidelných autobusových linek. Abyste poznali emoce, které ve vás nemovitost a samotné místo vyvolá, zavolejte mi a domluvíme termín.
