Prodej Dům cena neuvedena
Exkluzivně Rodinný dům 1034 m², Říčany-Strašín, Praha-východ Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme do prodeje prostorný rodinný dům 5kk s dvojgaráží a bazénem. Dům chráněný alarmovaným systém JABLOTRON je ve výborné kondici a poskytuje dostatek místa pro 4člennou rodinu. 1. NP o obytné ploše 60 m² nabízí velmi prostorné zádveří s vestavnými skříněmi (13 m²), samostatný pokoj (9,35 m²), kuchyně + obývací pokoj s krbovými kamny (46 m²), koupelna se sprchovým koutem a WC + technická místnost s využitím pro umístění pračky, a boileru (4,56 m²), spíž (0,95 m²). Podlahy 1. NP dlažba Villeroy&Boch, vytápění celého 1. NP – podlahové (voda-ohřev plynový kotel). Po osvětleném schodišti vstupujeme do 2. NP. Zábradlí schodiště z nerezu, obložení – dřevo bělený dub. 2. NP o obytné ploše 78 m² nabízí tři samostatné prostorné pokoje s vlastními šatnami. Ložnice (28,35 m²) se šatnou s technickým zázemím (3,37 m²), pokoj I – 14,6 m², pokoj II – 14,42 m², koupelna s WC (10,88 m²) disponuje velkou vanou a sprchovým koutem Villeroy&Boch. Podlahy 2. NP – plovoucí dřevěná podlaha bělený dub, vytápění 2. NP – pokoje jsou osazené topnými tělesy, koupelna – podlahové topení (voda-ohřev plynový kotel). Bazén – hloubka 140, rozměr 3140x6180 Dvojgaráž – 50 m², technické zázemí pro provoz bazénu. Úložné zázemí pro zahradní techniku je součástí 1. NP, je přístupné ze zadní strany domu a poskytuje prostor 8,6 m². Obvodové zdivo stavby Porotherm (365 mm) zateplení polystyrén (100 mm), Okna VELUX – dvoukomorová plastová jsou zajištěny venkovními žaluziemi. Střešní okna VELUX jsou osazena stínícími roletkami silně regulující prostup světla a tepla. Vytápění domu – plynový kotel, ohřev vody solární – 2 panely umístěné na jižní straně střechy domu (pro 4 osoby), střešní krytina Bramac Protector Plus = střešní tašky s krycí vrstvou pro vyšší odolnost vůči usazování mechů a nečistot. Střecha domu disponuje i velmi praktickým světlovodem VELUX, který slouží jako podpora přívodu denního světla do domu. Rozšířená občanská vybavenost Strašína u Říčan je soustředěna do Říčan – ZŠ, MŠ, lékaři, obchody, pošta, banka, restaurace, služby. Dopravní dostupnost: D1: Praha centrum – 35 min, Praha stanice metra Opatov 20 min BUS linka 364 směr Říčany, Praha, Depo Hostivař, Doubek, ze zastávky Říčany Strašín BUS linka 428 směr Říčany, Jesenice, Mukařov, ze zastávky Říčany Strašín rest. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Pokud bude dodán, bude údaj aktualizován). včetně provize RK a právních služeb
