Popis
Prodej rodinného domu 241 m², pozemek 694 m² Nabízím k prodeji rodinný dům v klidné lokalitě pražských Dolních Počernic. Dům je ideální pro větší rodinu nebo kombinaci bydlení s podnikáním. Na pozemku o celkové výměře 694 m² naleznete kromě domu (160 m² zastavěné plochy), také garáž s dílnou (44 m² zastavěné plochy), pergolu pro letní posezení a krásný bazén (8x4m), který je pro možnost dlouhodobého využívání vyhřívaný tepelným čerpadlem. Dům byl dokončen v roce 2010 a jedná se tak v podstatě o novostavbu. Samotný dům nabízí aktuálně dispozici 11+kk se dvěma koupelnami, kdy v přízemí naleznete celkem 3 pokoje a obývací část s jídelnou a kuchyní. V horním patře je samostatný byt třeba pro prarodiče s kuchyní a dispozicí 2+1 a dále pak další 4 pokoje. V každém patře se nachází prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem. Velkou výhodou je možná variabilita celého domu, který lze upravit dle potřeb nového majitele. V přízemí lze vybudovat kancelář se samostatným vstupem, dále pracovnu a hostinský pokoj. Celé patro je rozpříčkováno pomocí sádrokartonu a tak je velmi variabilní. Lze zvětšit ložnice, dobudovat další koupelnu a mnoho dalšího. Přízemní nabízí celkem 116 m² užitné plochy a patro celkem 125 m² celkové plochy. Dominantou zahrady je jistě velký a zastřešený bazén a velmi prostorná pergola se vstupem do obývací části domu. Ideální pro letní posezení s přáteli nebo klidné večerní koupání s následným grilováním. Vytápění domu je zajištěno pomocí plynového kotle, kdy celé přízemí má podlahové vytápění. Absencí klasických radiátorů se tak docílili maximálního využití prostoru. Podlahy jsou kombinaci dlažby a plovoucí podlahy. Velkou výhodou domu je jeho samotné umístění. Přes ulici je mateřská školka a tenisové kurty. V Dolních Počernicích naleznete také zámek s krásným parkem, kde vedle se nachází i základní škola. Dále pak veškeré občanské vybavení. Nájezd na okruh je pár minut od domu (okruh není slyšet) s možností napojení na D10 nebo transit směr Brno/Plzeň. Stavební plány mohu zaslat na vyžádání, nicméně doporučuji osobní prohlídku.
