Popis
Prodej rodinného domu 144 m², pozemek 465 m² Poslední domy na prodej. Představujeme Vám svým charakterem ojedinělý developerský projekt DOMY POD LÍPOU, situovaný v původní klidné zástavbě Prahy 21, k. ú. Újezd nad Lesy, který nabízí moderní bydlení doplněné o nezaměnitelné prvky tradiční venkovské zástavby. Jedná se o projekt předního českého architekta Ing. arch. Pavla Hniličky, který plně uspokojí klientovu potřebu nerušeného soukromí, ale zároveň ho zbytečně neizoluje od okolního prostředí. Vždyť stačí udělat jen pár kroků od domu a můžete se potkat se sousedy a přáteli na „návsi za domem“, pod korunami rozkvetlých lip. Stejně tak můžete sednout s dětmi na kola a naplno využít těsné blízkosti Klánovického lesa, který je největším městským lesem v ČR a který je zařazen mezi evropsky významné lokality NATURA 2000. Stejně dobře jako okolní příroda jsou v Újezdu nad Lesy dostupné i veškeré služby a infrastruktura. V místě je moderní Z? a tři školky. Nakoupit můžete v několika supermarketech, k dispozici je i základní lékařská péče vč. lékáren. Velkou výhodou je hojně využívaná možnost vlakového spojení do centra Prahy z železničních stanic Klánovice/Běchovice. Nabízené rodinné domy jsou postaveny v nízkoenergetickém standardu, a to ve dvou velikostních typech (UP 98 m² a 144 m²). RD-A7 je dvoupodlažní zděný dům s vnitřní dispozicí 5+kk a celkovou podlahovou plochou 144 m². Při jeho výstavbě jsme kladli důraz na vysoký standard provedení. Použity byly kvalitní italské obklady a dlažby, vysoce odolné vinylové podlahy nebo koupelnové doplňky zn. GROHE a GEBERIT. Vnější dveře a okna jsou plastová, sedmikomorová s tepelně izolačním trojsklem a el. ovládanými předokenními hliníkovými žaluziemi zajišťujícími nejen bezpečnost, ale i vysoký tepelný komfort. El. pohon žaluzií je skryt pod fasádou, a neruší tak její kompaktnost. Jako zdroj vody pro zalévání zahrady jsme pod garážové stání umístili podzemní betonovou nádrž s ponorným čerpadlem na dešťovou vodu. Rozloha pozemku u RD-A7 činí 465 m². Díky vhodně zvolenému umístění domu nabízí zbývající nezastavěná část pozemku dostatek prostoru pro vybudování zahrady, umístění zahradního bazénu apod. Vjezd na pozemek je zajištěn dálkově ovládanými sektorovými vraty s elektropohonem. RD-A7 je postaven jako nízkoenergetický a splňuje třídu energetické náročnosti B (mimořádně úsporný). Vytápěn je prostřednictvím tepelného čerpadla (SWE) napojeného na podlahové vytápění, tepelné čerpadlo zajišťuje i ohřev užitkové vody. V případě zájmu lze do obývacího pokoje instalovat krbová kamna. Komín na napojení krbových kamen je připraven, kvůli instalaci tak nejsou nutné žádné další stavební úpravy. Díky použité konstrukci, perfektnímu zateplení (20 mm) a vysoce kvalitním oknům lze do budoucna zaručit velmi hospodárný provoz domu. V případě zájmu klienta jsme připraveni tento dům osadit fotovoltaickými panely či zajistit instalaci dobíjecí stanice pro elektromobil. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat
