Popis
Prodej rodinného domu 100 m², pozemek 240 m² Poslední domy na prodej. Představujeme Vám svým charakterem ojedinělý developerský projekt DOMY POD LÍPOU, který naleznete v původní klidné zástavbě Prahy 21, kat. úz. Újezd nad Lesy, a který nabízí moderní bydlení doplněné o nezaměnitelné prvky tradiční venkovské zástavby. Jedná se o projekt předního českého architekta Ing. arch. Pavla Hniličky, který plně uspokojí klientovu potřebu nerušeného soukromí, ale zároveň ho zbytečně neizoluje od okolního prostředí. Vždyť stačí udělat jen pár kroků od domu a můžete se potkat se sousedy a přáteli na „návsi za domem“, pod korunami rozkvetlých lip. Stejně tak můžete sednout s dětmi na kola a naplno využít těsné blízkosti Klánovického lesa, který je s rozlohou 1030 ha největším městským lesem v ČR a který je zařazen mezi evropsky významné lokality NATURA 2000. Podobně jako okolní příroda jsou v Újezdu nad Lesy dostupné i veškeré služby a infrastruktura. V místě je moderní Z? a tři školky. Nakoupit můžete v několika supermarketech, k dispozici je i základní lékařská péče vč. lékáren. Velkou výhodou je hojně využívaná možnost vlakového spojení do centra Prahy z železničních stanic Klánovice/Běchovice. Všechny nabízené rodinné domy jsou postaveny v nízkoenergetickém standardu, a to ve dvou velikostních typech (UP 98 m² a 144 m²). RD s označením „C4“ je dvoupodlažní zděný dům s vnitřní dispozicí 5+kk a celkovou podlahovou plochou 98 m². Při jeho realizaci jsme kladli důraz na vysoký standard provedení. Použity byly např. kvalitní italské obklady a dlažby, vysoce odolné vinylové podlahy nebo koupelnové doplňky zn. GROHE a GEBERIT. Vnější dveře a okna jsou plastová, sedmikomorová s tepelně izolačním trojsklem, doplněná el. ovládanými předokenními hliníkovými žaluziemi zajišťujícími nejen bezpečnost, ale i vysoký tepelný komfort. El. pohon žaluzií je skryt pod fasádou, a neruší tak její kompaktnost. Jako zdroj vody pro zalévání zahrady jsme pod parkovací stání umístili podzemní betonovou nádrž s ponorným čerpadlem na dešťovou vodu. Rozloha pozemku u RD-C4 činí 240 m². Přestože jsou na něm umístěna 2 parkovací místa, z nichž jedno je kryté, stále nabízí dostatek prostoru pro odpočinek na vlastní zahradě. Vjezd na pozemek je zajištěn dálkově ovládanou posuvnou branou s elektropohonem. RD-C4 je postaven jako nízkoenergetický a splňuje třídu energetické náročnosti B (mimořádně úsporný). Vytápěn je prostřednictvím ústředního plynového vytápění s ohřevem užitkové vody. Díky použité konstrukci, perfektnímu zateplení (18 mm) a vysoce kvalitním oknům lze zaručit jeho velmi hospodárný provoz. V případě zájmu klienta jsme připraveni tento dům osadit fotovoltaickými panely, zajistíme instalaci dobíjecí stanice pro elektromobil, či dům dodatečně vybavíme záložním elektrokotlem a podlahovým vytápěním v přízemí. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.
