Prodej Dům 20 700 000 Kč
Pod Krocínkou, Praha 9 - Vysočany

Prodej rodinného domu se třemi bytovými jednotkami, garáží a zahradou ulice Pod Krocínkou Vysočany, Představuji k prodeji rodinný dům se třemi bytovými jednotkami, garáží a zahradou v klidné části Vysočan a to v ulici Pod Krocínkou spadající pod Prahu 9. Dovolte mi představit dům, který prošel kompletní rekonstrukcí a tak se pojďme vrhnout na vše podrobněji. Celá užitná plocha domu je 215m² s pozemkem 174m², celkem ve čtyřech nadzemních podlažích. Jak jsem zmínila, jsou zde 3 byty a to: - v 1NP je byt 1+1 o výměře 31,55m² - v 2NP je byt 2+kk o výměře 40,76m² - a nakonec byt ve 3 a 4 NP je byt 87,74m² a dispozičně je to 3+1. Tento byt má velký obývací pokoj a kuchyni s první koupelnou a WC v 3NP a dále schody do 4NP, kde jsou 2 ložnice a druhá koupelna s rohovou vanou a toaletou. Dále je zde přístup na úložný prostor na půdě. A pokud by bytů bylo málo, je možné z vrchního (třetího bytu) bytu udělat 2 menší byty 2+kk. U domu je zahrada, garáž a dále stání přes ulici a ještě venkovní prostorný sklep. Všechny bytové jednotky mají vlastní měřidla a jsou samostatně fungující. Zmíněná rekonstrukce probíhala v posledních cca 10ti letech průběžně a vše bylo dokončeno před 2 lety zateplením domu, výměnou elektroinstalace, včetně sanace a plastových rozvodů v domě . Pro zhodnocení technického stavu domu mám pro zájemce zpracovaný technický průkaz nemovitosti a na vyžádání je k dispozici 3D virtuální prohlídka. Celý dům má ústřední plynové vytápění a ohřev teplé vody je prostřednictvím bojleru. Samozřejmostí je obecní voda a kanalizace. Měsíční náklady na provoz celého domu jsou cca 12.000,-Kč. Dům je ve vlastnictví soukromé osoby bez zástav a zatížení, tudíž je možné jeho koupi financovat pomocí hypotečního úvěru, který vám ráda zprostředkuji s exklusivní sazbou. Ulice Pod Krocínkou je ve čtvrti, která byla vystavěna v třicátých letech minulého století a její název je podle zaniklé usedlosti Krocínka. Tato ulice je posazena mezi Prosekem a Vysočany. V okolí je spousta zeleně jako Klíčovský park a z druhé strany Flašnerka. Samozřejmě že vás zajímá i dostupnost na MHD a to je pouhých 6 min na autobus, který vás pohodlně doveze na metro Vysočanská, nebo k metru Prosek. Na Vysočanské najdete OC Fenix, kde je kompletní nabídka obchodů a služeb. O domě by se dalo napsat ještě spousta vět, ale raději vás pozvu na prohlídku, abyste sami zhodnotili moji nabídku, a tak jste srdečně zváni.