Prodej Dům 9 900 000 Kč
Prodej řadového rodinného domu, Praha 9 - Střížkov Nabízíme k prodeji starší řadový rodinný dům 5+1, obytná plocha 73 m², ostatní plochy 67 m² (garáž, půda, kotelna, atd), s pozemkem 145 m² v městské části Praha 9 - Střížkov. Vhodné jako bydlení pro rodinu s dětmi, možné i jako dvougenerační dům, případně i pro vybudování několika samostatných jednotek. Dispozice: v přízemí se nachází zádveří/předsíň s chodbou, jídelna, kuchyně s kuchyňským koutem, obývák, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a druhá předsíň pro přístup na zahradu za domem. V 1. patře jsou situované obytné místnosti – ložnice, menší pokoj/pracovna, obývací pokoj a dále samostatné WC. V podkroví a půdních prostorech s oknem se nachází prádelna s vanou a pračkou. Podkroví a půda nabízí možnost a nemalý potenciál budoucího rozšíření obytných prostor v rámci případné rekonstrukce objektu. V podzemní a sklepní části je pak umístěná garáž s výjezdem do ulice před domem a dále veškeré technické a provozní zázemí. Schématický plánek (rozměry jsou pouze orientační) na www. gpre. cz. Na pozemku se za domem nachází menší zahrada poskytující v rámci rušného života ve městě prostor na odpočinek či bezpečný prostor na hraní pro děti, zároveň nesoucí možnost budoucí přístavby, a tedy rozšíření obytných prostor vlastního domu. Základem se jedná o původní zděný dům z cihel původem z 30. let s pozdějším rozšířením pomocí přístaveb z tvárnic v cca 60. a 70. letech (doplňující bližší informace na prohlídce), který je v původním dobrém a udržovaném stavu, ale například již s novodobou hliníkovou střešní krytinou (cca 18 let) a novějšími plastovými okny (cca 5let). Objekt je vytápěn ústředním topením pomocí plynového kotle. Dům je napojený na všechny inženýrské sítě: na obecní vodovod, el. energii, plynovou přípojku a odpadní kanalizaci. Nemovitost je celkově vhodná k částečné nebo zásadnější rekonstrukci s výhodou možnosti případné celkové modernizace plně dle představ a přání nového vlastníka a získání dodatečného obytného prostoru. Příjemná, světlá a klidná lokalita Střížkova s množstvím okolní zeleně zároveň umožňující rychlý přístup do centrálních částí Prahy. Velmi dobré dopravní spojení jak MHD – např. autobusem cca 5-6 min. na stanici metra C Střížkov nebo Prosek, tak automobilem díky blízkému sjezdu/nájezdu na ul. Liberecká / městský okruh s plným návazným napojením na silniční a dálniční síť. V blízkém okolí se nachází mateřská školka, základní škola i veškerá občanská vybavenost -např. obchody a možnosti sportovního vyžití a trávení volné času díky např. blízkému obchodnímu centru Letňany s přilehlým sportovním centrem. PENB nebyl ze strany vlastníka zatím předán, proto je aktuálně uvedena pouze nejnižší energetická třída G. V případě Vašeho zájmu o koupi zajistíme nabídku hypotečního financování nebo zdárný předchozí prodej Vaší stávající nemovitosti určené k profinancování koupě.
