Popis
Prodej vícegeneračního bytového domu s celkovým rozměrem pozemku 3 406 m² V exkluzivním zastoupení nabízím na prodej víceúčelový a velmi prostorný bytový dům, kde se dle aktuálně vydaného a pravomocného stavebního povolení může nacházet až 10 bytových jednotek. Stávající nadzemní podlaží je možné stavebně i dispozičně upravit a vybudovat celkem osm bytových jednotek. Dále v nově navržené půdní vestavbě jsou zakresleny další dvě nové bytové jednotky – ateliéry s terasou a krásným výhledem. Samozřejmě stavební povolení pamatuje i na nově vybudovaná parkovací a odstavná místa na pozemku stavby. Bytový dům zůstane napojen na stávající přípojky. Srážkové vody budou nově akumulovány v nádrži a následně svedeny do vsakovacího objektu o objemu 12 m3. Odpadní vody budou nově likvidovány v domovní čistírně odpadních vod, pro kterou je také vydané platné stavební povolení. Aktuální velkorysé dispozice zahrnují různě členité a propojené bytové jednotky o dispozicích 3x 1+kk, 2x 2+kk, 3x 3kk. Dům je plně podsklepen a pro jeho obyvatele nabízí 8 rozdělených samostatných klenutých sklepní kójí a dva venkovní samostatné úložné prostory. Díky již vydanému stavebnímu povolení lze o projektu přemýšlet jako o rozmanité investiční příležitosti v oblíbené městské části Prahy 8. Na domě již proběhly základní vyklízecí práce a příprava na celkovou rekonstrukci. Dům se nachází v blízkosti vodního toku Vltava, obklopen nádhernou přírodou. Okolí nabízí mnoho možností a sportovních činností, například cyklostezky v bezprostřední blízkosti nemovitosti. K občanské vybavenosti v okolí jako je například škola, školka, sportovní vyžití, zájmové kroužky pro děti, vysoká škola, obchodní centrum, poliklinika se všemi možnými lékařskými možnostmi (stomatolog, ortoped, ORL, alergolog, praktický lékař, atd. ) je dojezdová vzdálenost autem cca 3 minuty, autobusem 10 minut, pěšky 30 minut. Stavba je určena k celkové rekonstrukci. Celkový stav budovy je velmi dobrý, stejně tak i krovy a střecha. Zavolejte si o více informací a termín prohlídky.
