Popis
Dvougenerační dům na Hanspaulce s výhledem do Šáreckého údolí 1. prohlídka možná v neděli 2. dubna od 15-17hod. Volejte makléře nabídky. Je Vaším snem žít na Hanspaulce? Nechcete přitom dávat další miliony do nákladné rekonstrukce? Máme pro vás velice exkluzivní nabídku. Hanspaulka patří mezi nejdražší, nejžádanější a velice prestižní pražské čtvrti. Pořídit zde bydlení ale není snadné, neboť ve veřejné nabídce se objevuje pouze pár nemovitostí do roka. Většinou se jedná o domy před rekonstrukcí po starousedlících. V této oblasti je přitom velký problém provádět stavební úpravy a obnova bydlení se tak může protáhnout na dlouhé roky. Třípatrový řadový rodinný dům se zahradou je ovšem výjimkou. Současní majitelé stavbu udržovali a v průběhu let rekonstruovali. Před 1 rokem pořídili například novou střechu, před 2 lety nový plot. Hezké a zánovní jsou rovněž interiéry. Pokud se potřebujete rovnou stěhovat, nemusíte nic řešit a hned začít bydlet. Velkou výhodou domu je jeho poloha – jedná se o koncový řadový dům a leží přímo na okraji turistické pěšiny Šáreckého údolí. Z jedné strany nebudete mít žádné sousedy a možnost kdykoliv si vyběhnout nebo se vydat s pejskem na procházku. Blízké okolí křižuje také několik cyklostezek. Dům má dva samostatné vstupy, v průčelí z Krohovy ulice a z boční strany – řešen je jako dvougenerační, se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Spodní podlaží je nyní pronajímáno. Celkově jsou prostory hezky promyšlené – viz následující dispozice: 1. PP : Vstupní hala, pokoj, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem, WC, technická místnost, boční vstup a chodba se schodištěm 1. NP : Chodba se schodištěm, WC, dva pokoje a kuchyň 2. NP : Chodba se schodištěm, zasklený balkon, WC, koupelna s vanou i sprchovým koutem, dva pokoje, kuchyň Vytápění domu je řešeno ústředním topením s plynovým kotlem a teplovodními radiátory. Dům je napojen na vodovodní řad i kanalizaci. Ohřev užitkové teplé vody je v kombinaci s topením. Půvabná čtvrť Hanspaulka je umístěna na kopci a nachází se zde legendární vilová čtvrť, kde žijí nejbohatší lidé současnosti. Najdete zde mnoho architektonických skvostů známých architektů, od funkcionalismu až po domy ve stylu art deco. Území je na jihu a západě lemováno Evropskou třídou a Horoměřickou ulicí, na východě svahem směrem k Julisce a na severozápadě, kde leží i náš dům z 80. let, romantickým Šáreckým údolím. Procházet se zde můžete širokými bulváry s travnatými pásy i malými uličkami. Kousek od domu budete mít kvalitní základní školu Ž? Hanspaulka, známou restauraci U Matěje, kde vaří Jan Punčochář nebo populární kavárnu Veronika. Za 4 minuty chůze se dostanete na zastávku autobusu MHD, který vás za 7 minut doveze ke stanici metra A Bořislavka. Dostupnost do centra Prahy je tak velice snadná. Hanspaulka je inspirativní rezidenční lokalita s pokojnou atmosférou, zajímavou architekturou a krásnými výhledy na celou Prahu. Zcela jistě vás okouzlí stejně jako prvorepublikové hvězdy, umělce a prominenty z dob minulých i současných. Pojďte se vydat na prohlídku.
