Popis
Prodej luxusní vily 5+kk, 305 m² na pozemku 1 004 m², Praha 5 - Smíchov Nabízíme prodej luxusní vily 5+kk, která se nachází na jižním svahu pod parkem Ladronka, na atraktivním místě s nádhernými výhledy. Třípodlažní nízkoenergetická novostavba s třemi terasami disponuje nadstandardními materiály, tepelným čerpadlem, vytápěním a chlazením pomocí stropů, rekuperací a chytrou domácností. Celková podlahová plocha činí 305 m², pozemek má velikost 1 004 m². V 1. NP se nachází předsíň s přístupem do garáže pro dva vozy, dále hala, pracovna, spíž, toaleta a prostorný obývací pokoj s jídelnou a přípravou na kuchyňský kout (59,6 m²). Z obývacího pokoje je vstup na slunný balkon (36,8 m²). 2. NP zahrnuje celkem tři samostatné pokoje (dva z nich s přístupem na terasu), dvě koupelny (vana, sprchový kout, toaleta, bidet), samostatnou toaletu a terasu s krásnými výhledy (30,7 m²). V 1. PP je technické zázemí, dva sklady, dílna, koupelna, komora a terasa (54,2 m²) se vstupem na zahradu. Interiér lze využít dle vlastních preferencí např. jako společenskou místnost či pokoj pro hosty. Vynikající uspořádání umožňuje flexibilní využití a splňuje veškeré nároky na komfortní a moderní bydlení. Stropní sálavé vytápění a chlazení s aktivací betonového jádra, řízené větrání a rekuperace tepla a vlhkosti, velkoformátová okna s izolačními trojskly, předokenní žaluzie. Dřevěné podlahy, velkoformátové obklady, dřevěné terasy, bezfalcové dveře a podomítkové baterie. Bezpečnostní skla, extenzivní zeleň na střechách a možnost instalace fotovoltaických panelů. Dokončení na podzim 2023. V okolí je kompletní občanská vybavenost a skvělé možnosti k volnočasovým aktivitám. V blízkosti je sportovně-rekreační park Ladronka, přírodní památka Skalka či golfové hřiště Golf Club Praha. Výborná dopravní dostupnost centra Prahy a okolí.