Prodej Dům 23 278 300 Kč
Nad Brůdkem, Praha 5 - Třebonice

Prodej novostavby 7+2, 206m² Praha - Třebonice Prodej dvougenerační dvoupodlažní rodinné novostavby o dispozici 7+2, dokončené roku 2022 v pražských Třebonicích. Cihlový dům se 4 vyhrazenými stání je postaven na rovinatém pozemku o rozloze 240m² s užitnou plochou 206m². V přízemí je zahrada s rozlohou 206m² a v patře balkon 15m². V současné době je dům koncipován jako dvě samostatné bytové jednotky 3+kk a 4+kk s oddělenými vstupy a parkovacími stání. Objekt je tak Ideálním kandidátem pro rodiny, které chtějí žít společně a zároveň odděleně. Přízemí domu je 4+kk, 131m² s terasou z exotického tvrdého dřeva s plnohodnotnou zahradou. Uvnitř naleznete kvalitní materiály v podobě dřevěných podlah s podlahovým vytápěním, velkoformátovými plastovými okny s venkovními (bezpečnostními) roletami a rekuperační jednotkou na všech oknech. Elegantní koupelna s dvou umyvadlem. vanou a sprchovým koutem. Samozřejmostí je oddělená toaleta. V celém domě je použité LED osvětlení. Kuchyňská linka se spotřebiči AEG. Dominantou celého přízemí je prostorný obývací pokoj o velikosti 35 m² a přímím vstupem na terasu a zahradu s jižní orientací. V každé místnosti jsou velká francouzská okna s výhledem a vstupem do zahrady. O patro výše se dostáváme do bytu 3+kk s rozlohou 114m² se stejnou kvalitou provedení a použitých materiálů. Rozdíl oproti přízemí je v rozložení obývacího pokoje s rozlohou 42m² do tvaru L a vstupem na terasu 15m² s východní orientací. V případě potřeby je možné propojení obou bytů skrze předsíň. V budoucnu pakliže se rozhodnete prodat některý z bytů lze je díky prohlášení vlastníka prodat jako samostatnou jednotku. Lze proto uvažovat o koupi i jako investici či pronájem. Vše tak budete mít pod jednou střechou. Okolí domu je velmi klidné. Před domem je zeleň a dle územního plánu jako zeleň či park zůstane. Pár kroků od domu je sportovní hřiště a rybník. Třebonice jsou městskou částí a patří do území hl. města Prahy. Sousedí se Stodůlkami a Zličínem. Velmi blízko jsou hned 3 zastávky metra: Stodůlky, Zličín a Luka. Na Zličíně je velké obchodní centrum, kino a veškerá občanská vybavenost.