Prodej Dům 40 000 000 Kč
Praha 4 - Modřany

Vila s garáží, bazémem a venkovním grilem Dovoluji si Vám představit rodinnou vilu v Praze, Modřanech. Jde o 4. podlažní objekt zděný, s tepelnou izolací, dřevěnými okny s izolačním sklem a venkovními roletami na dálkové ovládání. Klempířské prvky na celém domě jsou měděné. V roce 2010 byla realizována přistavěna zapuštěné garáže pod terén a 2. a 3. NP. Celkem lze parkovat 3 vozy v garáži a další dvě na pozemku. Vrata do garáže jsou lamelová, kazetová. V podzemním podlaží se nachází již zmíněná garáž o velikosti 78 m, kde v zadní části je umístěna technologie bazénu. Dále je zde plynový kotel a prádelna. Každé patro má samostatnou regulaci topení. Z garáže je vstup do domu protipožárními dveřmi. V 1. NP je hlavní vchod do domu, chodba, kuchyně cca 13 m, obývací pokoj cca 17m, dva pokoje o velikosti cca 19 a 16m, z toho v pokoji u kuchyně je umístěn krb a dále samostatné wc a koupelna a wc o velikosti cca 14m. Z této koupelny je východ na zahradu a k bazénu. V 2. NP se nachází kuchyně cca 14m, tři pokoje o velikosti cca 35, 13 a 18 m. V pokoji o velikosti 35m je umístěn krb. Dále pak koupelna a wc. V 3. NP je umístěna prostorná hala přístupná otevřeným schodištěm o velikost cca 25 m, pokoj o velikosti 27m, ložnice cca 15m, šatna, koupelna s masážním sprchovým koutem, vanou a samostatné wc. Celý dům je propojen schodištěm s ručně dělanými kovářskými prvky – zábradlí a kryty na radiátorech. Dveře jsou dřevěné s vitrážovým sklem. Podlahové krytiny v domě jsou dlažba, dřevěná podlaha či koberce. Schodiště jsou z travertinu, malba na schodišti benátská. V pokojích jsou většinou tapety. Kuchyně jsou dřevěné, pracovní desky kamenné. Spotřebiče jsou značky Miele. Na zahradě domu je bazén, venkovní gril, vyvýšená terasa. Zahrada je okrasná se vzrostlou zelení se zídkami. Na třech stranách pozemku je zeď. Vjezd na pozemek je chráněn kovanou bránou a samostatnou brankou. Dům leží ve velmi klidné lokalitě s dobrou dostupnosti do centra. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Pro bližší informace a fotografie exteriérů volejte makléře. Ev. číslo: 642884.