Popis
RD 4+1 se suterénem a vestavěnou garáží, pozemek 592 m² - ul. Pod Průsekem, Praha 10 Hostivař Možnost vícegeneračního využití. Technický suterén. Vestavěná garáž. Dobrá adresa. Předmětem prodeje je samostatný, zděný, zcela podsklepený rodinný dům o dvou nadzemních podlažích, který stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 593 m² (= zahrada 409 m² + zastavěná plocha 94 m² + zpevněné plochy a nádvoří 90 m²). Vnitřní uspořádání odpovídá bytu o dispozici 4+1, o rozloze cca 185 m². Přízemí (1. NP) sestává z předsíně, vstupní haly, velmi prostorného obývacího pokoje s lodžií, dále z kuchyně a koupelny s vanou a toaletou. První patro (2. NP) tvoří tři neprůchozí ložnice (jedna s lodžií) a druhá koupelna s toaletou. Částečně zapuštěný suterén představuje technické zázemí domu s vestavěnou garáží, dílnou, prádelnou a dalšími úložnými prostory. Dům je připojený ke kompletním inženýrským sítím, včetně plynu, kanalizace a vysokorychlostního internetu a kabelové televize (Vodafone, dříve UPC + O2). Vytápění je ústřední, plynové. Technický stav odpovídá svému stáří a dobré udržovanosti. Dům je bez dalšího použitelný, a současně vhodný k rekonstrukci / modernizaci. Plochá střecha skýtá vynikající příležitost pro úporná / nízkoenergetická řešení. Pozemek má zhruba obdélníkový tvar o rozměrech cca 30 x 19 m a terasovitý charakter. Zahrada je z většiny zatravněná, s několika vzrostlými ovocnými stromy a praktickým přístřeškem. Přístup a příjezd je zajištěný po veřejné komunikaci s osvětlením. Nemovitosti se nachází v klidné, stabilizované zástavbě rodinných domů zhruba podobného charakteru. Lokalita je skvěle vybavená, a také dopravně dostupná. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum VIVO s hypermarketem Albert a stanice páteřní linky tramvaje (č. 22, zastávka Obchodní centrum Hostivař), s navazujícím spojením na metro (A Skalka), resp. železniční stanice Hostivař nebo Zahradní město. Celkově se jedná o zajímavou příležitost ke koupi prostorného rodinného domu na dobré adrese, s nenáročnou zahradou a zajímavým potenciálem. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán => třída G (odhad E-). Kompletní sada fotografií ve vysokém rozlišení a dokumentace ke stažení jsou k dispozici na webu realitní kanceláře. Více informací sdělí makléř.
