Popis
Rodinný dům 5+kk po kompletní rekonstrukci s wellness centrem a krásnou zahradou v Malešicích Nabízím vám zprostředkování koupě rodinného domu na pozemku 593m² ve Vydrově ulici v Malešicích, který je po kompletní a kvalitně provedené rekonstrukci z roku 2017, vybavený prvky chytré domácnosti, a v nejúspornější energetické třídě A. Dům je rozdělen do několika sekcí, přičemž každá slouží jinému účelu. Spodní část domu tvoří obývací pokoj (společně s kuchyňským koutem 30.1m²) s funkčním krbem, orientovaný na jihovýchod, ze kterého můžete přímo vejít na jednu ze dvou teras. Na obývací pokoj na jedné straně navazuje pracovna (10.1m²), na druhé straně pak najdete jídelní část s kuchyňským koutem. Zde najdete kvalitní, na míru vyrobenou a spotřebiči kompletně vybavenou kuchyňskou linku, s moderním dekorem ve vysokém lesku. Na kuchyňský kout pak navazuje odpočinková místnost nebo herna, s potenciálem do budoucna k vybudování další místnosti. V zadní části domu pak najdete malé wellness centrum s podlahovým vytápěním, s vířivkou a infrasaunou. Celá spodní část domu je pak prostřednictvím velkoformátových oken a dveří propojena s hlavní terasou. Ta poskytuje příjemné soukromé a přímo vybízí k pohodovému grilování s přáteli nebo lenošení. V horním patře, které je je vyhrazeno pro odpočinek, najdete dvě ložnice. Větší o podlahové ploše 17.5m², s vestavěnou skříní, je vybavena klimatizací. I v druhé ložnici (9.7m²) najdete vestavěnou skříň, stejně jako v chodbě v prvním patře. V domě se nachází 2 koupelny, s podlahovým vytápěním. Koupelna s vanou je v přízemí, druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou je v prvním patře. Další samostatnou toaletu najdete v přízemí. V domě jsou instalované prvky chytré domácnosti od společnosti ABB. Prostřednictvím aplikace ve vašem mobilním telefonu tak můžete ovládat světla i topení, včetně nastavení různých vzorců chování a profilů. V celém domě je rozvedena strukturovaná kabeláž pro připojení k internetu. Dále je v domě nainstalován zabezpečovací systém s několika kamerami a řadou čidel, s možností napojení na pult centrální ochrany. Zavlažování zahrady je také automatizované.. Technologické zázemí domu se nachází v malém sklepě (8m²). Obrovskou devizou tohoto domu je jeho energetická náročnost, resp. v tomto případě úspornost. Dům splňuje požadavky na zařazení do energetické třídy A, tedy mimořádně úsporný. Aktuální náklady na elektřinu, tedy na vytápění domu a spotřebu elektřiny na běžný provoz, jsou v současné naprosto mimořádné situaci zvýšených cen energií pouze 5 700 Kč měsíčně. Navíc je možné střechu domu využít pro instalaci solárních panelů, doplnit do systému tepelné čerpadlo. Vysoký plot a okrasné dřeviny kolem celého pozemku zajišťují dostatek soukromí. Pro parkování aut pak můžete využít 2 parkovací místa krytá přístřeškem, s vjezdovou bránou na dálkové ovládání. Klidná jednosměrná ulice s minimem projíždějících aut pak zaručuje nerušené užívání pohody v domě i na zahradě. Zaujala vás tato nemovitosti? Rád se s vámi domluvím na prohlídce
