Popis
Prodej Rodinný dům, 220m², Popice Exkluzivně nabízíme k prodeji třípodlažní, řadový, rodinný dům 6+1, s podlahovou plochou 220 m², na pozemku 525 m² v Popicích. Dvě nadzemní podlaží se dají jednoduchým způsobem upravit na dvougenerační bydlení se samostatnou kuchyní, koupelnou a WC. V 1. NP se nachází předsíň, chodba, velký obývací pokoj s balkonem, kuchyň, jídelna, koupelna a WC, ve 2. NP jsou 4 pokoje, z nichž v jednom lze vybudovat kuchyň, chodba, koupelna, balkon a WC. Celý dům je podsklepen, v podzemním podlaží jsou technické místnosti, velká garáž, prádelna, dílna, spíž a prostory se zázemím pro nářadí a stroje na údržbu zahrady. Na zahradě je velká terasa se zámkovou dlažbou, pergolou, okrasnými stromy, trávníkem a částečně zabudovaným bazénem. Okrasná, velmi slunná zahrada s terasou jsou orientovány na jih. Okna domu jsou čelních stran orientována na jih a sever, z bočních stran jsou domy sousedů, díky čemuž jed dům výborně izolován. Dům je napojen na veškeré sítě, byl průběžně rekonstruován, má vyměněná nová plastová okna, plovoucí podlahy a dlažby, novou kuchyň i koupelny a WC. V roce 2021 byla nově opravena i střecha s novým zateplením a hydroizolací fatrafol. Topení je řešeno plynovým kondenzačním kotlem, který současně ohřívá užitkovou vodu do zásobníku. Jako záložní zdroj teplé vody zůstal elektrický bojler. Měsíční náklady na vodu, elektřinu a plyn jsou do 5tis. Kč měsíčně. Obec Popice má vlastní M? i ZŠ, najdete zde různá sportoviště, obchod s potravinami i lékaře, jsou na přímé vlakové trase Břeclav – Brno, kam se dostanete za 25, resp. 35 min. Autem po dálnici D2 se do Brna se dostanete do 35 min., nájezd v Hustopečích je vzdálen 8km. Při koupi nemovitosti lze převzít stávající hypotéku na částku 1.950.000,-Kč s úrokovou sazbou 2,89%, s fixací do roku 2029. PENB není k dispozici, takže uvádíme G.
