Prodej Dům 9 200 000 Kč
Prodej, Rodinný dům 5+kk - Pohořelice Hledáte své nové „doma“? Hledáte menší dům, v kterém je již vše vyřešeno a stačí se jen nastěhovat? Přejete si bydlet v obci s veškerou občanskou vybaveností a s výbornou a rychlou dostupností do Brna či Mikulova? Je mi potěšením představit Vám dům ke koupi v obci Pohořelice nad Jihlavou vzdálené od centra Brna pouhých 20 minut jízdy autem. Patrový rodinný dům byl postaven v roce 2011 v lokalitě s novou zástavbou rodinných domů. Dům je dispozičně členěn na 5+kk s celkovou plochou 140 m² . Zásadní výhodou je jeho zařazení do energetické třídy A v rámci průkazu energetické náročnosti budovy. V přízemí domu se nachází zádveří, obývací pokoj s kuchyňským koutem a spíží (komorou), koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a menší pokoj, který by ideálně mohl sloužit jako pracovna nebo hostinský pokoj. V patře domu se nachází 3 ložnice (jedna z nich má vybudovanou šatnu), koupelna s WC a bidetem, komora (technická místnost). V rámci úložného prostoru je možno využít také půdu. Z technických vymožeností je důležité zmínit fotovoltaickou elektrárnu, klimatizaci ve všech pokojích, kterou je možno využít i k vytápění, venkovní kamerový systém. V přízemí domu a v horní koupelně je podlahové vytápění a v obývacím pokoji je možno přitopit také pomocí krbových kamen. V technické místnosti se nachází plynový kotel a zásobník na vodu o objemu 125 litrů. Zahrada je opatřena automatickou závlahou. Všechna okna mají interiérové žaluzie a sítě proti hmyzu. V neposlední řadě zbývá zmínit přípravu pro elektrické otevírání brány. Vzhledem k nově vybudované fotovoltaické elektrárně je možno dům odpojit od plynu a využívat pouze elektřinu a výhody slunečního svitu na jižní Moravě. Na pozemku se nachází kryté parkovací stání pro 2 auta, další 2 auta je možno zaparkovat na vydlážděné části pozemku. Na zahradě stojí dřevěný domek, který aktuálně slouží pro uskladnění dřeva, druhý domek je dvoukomorový, vhodný jako dílna, k uskladnění kol, či nářadí. Aktuální náklady na dům (elektřina, voda, plyn) za uplynulý rok vycházely na 41 000 Kč/ročně, v čemž ještě není plně promítnuto využívání nově zbudované fotovoltaiky. Dům bude uvolněn nejpozději v 9/2023, při rychlém jednání možná dohoda dřívějšího termínu. Budu se na Vás těšit při prohlídkách.
