Prodej Dům 10 999 000 Kč
AKTUÁLNĚ NOVÁ CENA Novostavba RD v OV o dispozici 4kk se zahradou a bazénem, Plzeň, -Lhota V exkluzivním zastoupení majitelů, si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji velice vyjímečnou zateplenou cihlovou novostavbu rodinného domu, umístěného v lukrativní lokalitě nové zástavby nedaleko Plzně, ve Lhotě u Dobřan. Tato nemovitost, zkolaudovaná v roce 2019, je dispozičně řešena jako vzdušné 4kk, se zastavěnou plochou 163 m². Z rozlehlé haly se vstupuje do všech místností v domě. Přímo navazující otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje a ložnice, která je spojena s koupelnou s masážním sprchovým koutem. Jeden z pokojů je užíván k podnikatelským záměrům prodávajících, kadeřnický salon, a to s vodovodním vyústěním, které je možné zaslepit a dát dlaždici, která je samozřejmě k dispozici. Moderní kuchyňský kout je plně vybaven vestavnými spotřebiči, kávovarem, indukční varnou deskou i výsuvnou digestoří. Disponuje také vychytanými detaily, jako je vnitřní LED osvětlení, dotykové otevírání vestavěného odpadkového koše, a mnoho dalšího. V obývací části je umístěna krbová vložka se zásobníkem na kumulaci tepla, což zajišťuje několik hodin trvající vytápění nemovitosti i po vyhasnutí ohně v krbu. Z této místnosti se vstupuje na terasu, 21 m², s připravenou konstrukcí na zastřešení. Druhá koupelna je vybavena luxusní vanou, dvěma umyvadly, WC. Dále je zde jedno samostatné WC. V celé nemovitosti je rozvedeno elektrické podlahové vytápění. Voda z řádu. Odpady jsou prozatím svedeny do jímky 4 m3, v budoucnu je obcí plánovaná realizace kanalizace. Střecha pultová. Ve všech místnostech jsou francouzská hliníková okna se vstupem na zahradu. Přípravné kapsy na vnější zatemňovací žaluzie včetně vývodů elektřiny. Celková výměra pozemku je 693 m². Ocelový moderní plot do ulice a levého ohraničení, s horizontálním umístěním lamel, vjezdová vrata na el. ovládání. Na zahradě se nachází zapuštěný oválný bazén ( 18 m3, 2,5 x 5,5 m² ) s pískovou filtrací a také zahradní domek, který čeká na doladění novým majitelem, stejně jako část zahrady, také je v zemi retenční nádrž na užitkovou vodu z okapů ( 6m3 ). K dispozici je hydrogeologický průzkum této oblasti, vrt na vodu lze vyhotovit v hloubce cca 35 m. Samozřejmě u konkrétní nemovitosti se může hloubka pohybovat +- 2 m. Energetická náročnost B - velmi úsporná . Na jaře 2023 se bude díky dotaci opravovat povrch komunikace v této lokalitě, což je další bonus pro nemovitost. Ve Lhotě se nachází občanská vybavenost jako je MŠ, úřad, obchod s potravinami, restaurace, cukrárna, dětské hřiště. Je zde krásné okolí pro cyklovýlety, autobusové spojení, autem 7 km do Plzně a 6,5 km do Dobřan. S financováním Vám rádi pomohou naši finanční specialisté, kteří Vám připraví nejvýhodnější nabídku na trhu. Cena : 10.999.000,- Kč včetně provize RK a právních služeb - kupní smlouvy i smlouvy. a úschově. Těším se se zájemci na prohlídkách .
