Prodej Dům 8 990 000 Kč
Rodinný dům 4+kk (100 m²) na vlastní zahradě 1200 m², lokalita Na Výsluní, Plzeň-Litice V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji krásný RD 4+kk o zastavěné ploše 100 m², situovaný ve velice žádané lokalitě Plzeň-Výsluní. Dům byl postaven cca před 15-ti lety tak, aby zajišťoval majitelům komfortní bydlení uprostřed přírody původní zahrádkářské kolonie a přitom pouze pár minut od Borského parku a MHD vedoucí přímo do centra města. Dům je velice důmyslně řešen. Prostorným zádveřím vstupujeme do centrální místnosti, srdce domu, vytápěné krbem, který má průduchy rozvedené do všech místností a zajišťuje tak dostatek tepla v celém domě. Moderní kuchyňská linka je vybavena s myčkou, digestoří, elektrickým sporákem s indukční deskou a plynule přechází v zónu s jídelním stolem a sedací soupravou. Další tři pokoje jsou vyvýšeny nad centrální místností (2 schody), kde je opticky umístěna podesta, ze které je dále vchod do prostorné koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Je zde také umístěn výlez na půdu (stahovací schody) s dostatkem úložného prostoru pro sezónní věci. Z obývacího pokoje je přímý vstup francouzskými dveřmi (zatemňovací vnějšími žaluzie) na prostornou zastřešenou terasu, orientovanou na západ. To poskytuje majitelům možnost užít si atmosféru západu slunce a výhled do vzrostlé, udržované a především skvělé založené zahrady, která je bezesporu nesmírnou předostí tohoto domu. Na zahradě (1200 m²) se nachází 2 dřevníky, dřevěný altán porostlý hroznovým vínem, kůlna na uskladnění zahradního nářadí (9 m²), nádrž na dešťovou vodu a dále do země důmyslně zapuštěný, praktický sklípek na skladování potravin (zajišťuje dostatek chládku i v létě), který je přístupný po žebříku. Zahrada je kompletně udržována, skýtá různá zákoutí, romantická místa k relaxaci, nádherně zavedené porosty všech možných dřevin, ibišků, keříků, levandulí, plodící višně, třešeň, jabloň, broskev, borůvky a další rostliny, které se dle ročního období postupně zbarvují a dávají zahradě neopakovatelnou atmosféru. Najdeme zde chatku, která může sloužit jako dílna či ateliér nebo dětská herna. Parkování v garáži nebo možno využít krytých stání pro 2 auta. Kolem celého pozemku jsou vysazeny vzrostlé thuje, poskytující maximální soukromí kolem celé zahrady. Topení zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-vzduch Nordline, v každé místnosti je klimatizační jednotka (vytápění/chlazení). Další možnost je topení tuhými palivy. V domě jsou rozvody elektřiny, plyn zaveden není. Kanalizace je řešena jímkou o objemu 5 m², vývoz ca 6 7x ročně za poplatek 1.000,-Kč. V budoucnu se plánuje vybudování kanalizační sítě. Pitná voda je z vlastní studny (vrt), užitková voda je čerpána čerpadlem přímo z nedaleké řeky a přivedena přímo na pozemek, za roční poplatek 2.000,- Kč. Skutečně nízké provozní měsíční náklady. 2.900,- Kč elektřina, dřevo, vývoz jímky. Dojezd autem do Plzně je 10 minut (ca 12 km), výhodou je i blízkost sjezdu na dálnici D5 Praha-Rozvadov. Pro více informací a termín prohlídky kontaktuje makléře. Doporučujeme.
