Prodej Dům 33 000 000 Kč
Bezručova, Plzeň - Vnitřní Město

Prodej domu v historickém centru - Plzeň - Vnitřní Město Ve výhradním zastoupení nabízím jedinečnou nemovitost v historickém centru Plzně. Dům je vedený jako nemovitá kulturní památka, v památkové rezervaci je zařazen od roku 1991. Jedná se o městský dům z roku 1904 v secesním slohu s průčelím bohatě zdobeným secesním dekorem a dalšími secesními prvky na fasádě. Dům má celkem pět podlaží se zvýšeným přízemím a jedním podlažím v suterénu, kde již mnoho let funguje restaurace. K restauraci náleží ve zvýšeném podlaží vpravo kancelářské prostory, které slouží jako zázemí restaurace. V dalších podlažích jsou byty o dispozicích 2+1 (I. NP) a 3+1 (II. III. a IV. NP), v podkroví pak byl vybudován zcela nový ateliér, který může být využíván i jako garsoniéra. Půdní prostor pak nabízí možnost pro vytvoření další bytové jednotky s luxusním výhledem do okolí. Výhled, jaký se nabízí ze střechy domu směrem ve vnitrobloku můžete shlédnout pod odkazem https://my.matterport.com/show/?m=PST8xvk24Wv Ve fotogalerii pak najdete návrh architekta pro vybudování podkrovní bytové jednotky. Citlivá rekonstrukce zachovává původní ráz domu, což je určeno především jeho zařazením mezi nemovité kulturní památky. Ve všech bytech jsou nové rozvody elektřiny, každý byt je samostatně vytápěn plynovým kotlem, v bytě č. 1 teplou vodu zajišťuje bojler. Kompletně byly rekonstruovány podlahy ve všech patrech, okna dle předpisů pro kulturní památky, proběhla rovněž rekonstrukce střechy včetně výměny trámů a zpevnění celého krovu. Ve fotodokumentaci najdete půdorysy 2. NP a podkroví, kde proběhly částečné změny dispozic. Dále je zde studie podkroví navržená architektem, kde je vyobrazeno zamýšlené využití půdního prostoru. Všechny byty včetně restaurace v přízemí jsou obsazeny dlouhodobě spolehlivými nájemci. Ateliér v podkroví užívá majitel nemovitosti k osobním účelům. Pro další informace, včetně zájmu o prohlídku prosím kontaktujte makléře. Těším se na viděnou.