Popis
Prodej rodinného domu k dokončení v klidné lokalitě u jezera - Píšťany, Litoměřice Hledáte nemovitost, kterou byste si mohli uzpůsobit dle vlastních potřeb a představ? A vybudovat si tak svůj vysněný rodinný dům? Tak se pojďme společně podívat, zda jste našli, co jste hledali. V Píšťanech, klidné obci v okrese Litoměřice, nacházející se mezi tokem řeky Labe a Žernoseckým jezerem, v klidné lokalitě plných zeleně a vodních ploch daleko od ruchů velkoměst, stojí na parcele o výměře 334 m² rodinný dům k prodeji. Dům o dvou nadzemních podlažích, disponující sklepem, podkrovím s možností dalších obytných prostor, a garáží, je vhodný jak pro jednu či (po případných úpravách) dvě rodiny, tak i po vybudování dvou samostatných bytových jednotek na investici. V okolí najdete dostatek zeleně a tolik vytouženého klidu. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, dětské a sportovní hřiště, a písčité pláže Žernoseckého jezera. V centru Litoměřic, či Lovosic jste autem za 10 min, kde již naleznete veškerou občanskou vybavenost. Pojďme se nyní přesunout k technickým náležitostem nemovitosti: Ve spodní části domu se z chodby dostane do koupelny se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem, a dalších dvou pokojů. Vystoupáme-li po schodech do patra, nalezneme zde obývací pokoj s oddělenou kuchyní vybavenou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, ložnici, a koupelnu se sprchovým koutem i vanou. Kuchyně a koupelna prošla před 5 lety celkovou rekonstrukcí. Z patra vede vstup na terasu se zastřešeným posezením. Dům je podsklepený. Podkroví je možné přebudovat na další obytnou část. Garáž, vybavená montážní jámou a vraty s elektrickým pojezdem, lze využít například jako dílnu. Dům je připojen na vodu (obecní dálkový vodovod) s kompletně novými rozvody vody v plastu, s novým napojením na kanalizaci, vytápění je zajištěno kombinovaným kotlem firmy Benekov, který je kompletně automatizovaný s možností vytápění dřevem, uhlím, briketami. Rozvod topení v mědi. Kompletně nové rozvody elektřiny. Možnost napojení na plyn. Náklady na provoz domu činí měsíčně cca 8.000 Kč: elektřina 3.000 Kč + voda 1.500 Kč + vytápění 3.500 Kč. Střecha KM Beta sedlová, dvakrát glazovaná. Svislé konstrukce cihla, stropy sádrokarton, zateplené izolací 16 mm. Okna jsou plastová, pětikomorová značky Vekra. Obložení a dveře od firmy Sapeli, bezpečnostní vchodové dveře zn. Herman. Celý dům je plně funkční, posledními úpravami stačí jen zateplit a udělat fasádu. Jak si nemovitost uzpůsobíte, bude už jen a pouze na Vás. Zaujala Vás tato nabídka? Přáli byste se dozvědět více informací, či se byste se na nemovitost rádi přijeli podívat osobně? Neváhejte se na mě obrátit - rád Vám odpovím na Vaše dotazy, a můžeme se společně domluvit na termín prohlídky.
