Prodej Dům 6 900 000 Kč
Sokolská, Osek, okres Teplice

Prodej domu o pěti bytových jednotkách, 310 m² se zahradou 105 m², Osek Exkluzivně nabízíme k prodeji dvoupatrový dům o výměře 310 m² se zahradou 105 m². V objektu se nachází pět bytových jednotek: 2+kk v přízemí 43 m² - nově po rekonstrukci (štuky, nové dveře, nové podlahové krytiny, nová koupelna a kuchyně). 2+kk v přízemí 45 m² - původní stav před rekonstrukcí. 2+kk v patře 49 m² - po rekonstrukci před více, jak deseti lety. 2+kk v patře 46 m² - nově po rekonstrukci (štuky, nové dveře, nové podlahové krytiny, nová koupelna a kuchyně). Všechny čtyři nájemní byty jsou obsazené dlouhodobými spolehlivými nájemníky. Při obsazení všech bytů dosahuje měsíční výnos kolem 35.000,- Kč/měsíc (detaily při prohlídce nemovitosti). 3+kk v podkroví 90 m² - byt současných majitelů, nově po rekonstrukci (štuky, nové dveře s obložkami, nová koupelna a kuchyně). Dům samotný také prošel revitalizací. Je zde opravená střecha pultové konstrukce (hliníkový trapézový plech) se stříkanou izolací, nový kotel zn. Dakon na uhlí (se zásobníkem), plastová okna (střešní nová zn. Velux se síťkou a roletkou), nové rozvody plynu, elektroinstalace, vody, odpadu a rozvody topení vč. radiátorů. Každý byt má vlastní el. boiler. Dvorek náležící k domu je oplocený a disponuje dvěma šupnami na uhlí a zastřešenou pergolou. Dům je umístěn v řadové zástavbě vnitrobloku a přístup k němu je po cestě mezi domy první řady (cesta nese věcné břemeno stezky a cesty kvůli užívání). Dostatek parkovacích míst se šikmým stáním je podél silnice a jedno vozidlo může být zaparkované za bránou na pozemku u domu. Ačkoliv je dům situován na klidném okraji města, v blízkém okolí jsou minimarkety, mateřská škola, pošta, služebna PČR, dětské hřiště. Samotné město Osek je známé a vyhledávané díky svému cisterciáckému klášteru, zřícenině hradu Rýzmburk, městskému koupališti a lanovému parku, minigolfu a parku s discgolfem, ale také díky přírodním krásám, jako jsou Krušné hory, Domaslavické údolí, Osecký rybník, lesy a skály kolem Salesiovy výšiny. Součástí inzerce je také virtuální prohlídka, díky které můžete nemovitostí procházet z pohodlí domova. S financováním domu Vám pomůže náš hypoteční makléř.