Prodej Dům 8 000 000 Kč
Prodej, Apartmán s restaurací, 508 m² Hledáte skvělou příležitost k investici do gastra nebo krásný prostor, který můžete využít k rozšíření svého stávajícího podnikání? Tak právě pro vás tady mám nádherou historickou budovu, nachází se zhruba 1,5 km od centra Nymburku. Tahle krásná budova je z roku 1905 a již od doby svého vzniku sloužila jako zájezdní hostinec. Nachází se v Nymburce, městě ležícím na řece Labi, které je nerozlučně spjato s tvorbou oblíbeného českého spisovatele Bohumila Hrabala. Nymburk je proslulý historickým centrem s romantickými uličkami a především svým pivovarem, který přitahuje davy milovníků Postřižin a piva, turistů a cyklistů. Není tedy nic jednoduššího než navázat na více než 115 let dlouhou tradici a pokračovat v provozování zavedené a oblíbené restaurace ve skvělé lokalitě. Celková provozní plocha tohoto třípatrového objektu je skoro 509 m². V prvním patře o velikosti 415 m² je umístěná restaurace, kuchyň, sklady, toalety pro hosty, šatny pro personál a přístavba s velkým slavnostním sálem o výměře 117 m², ve kterém se pořádají svatby. Na druhém podlaží je byt o dispozici 3+1 s výměrou necelých 94 m² určený k rekonstrukci. Pokud se tu rozhodnete provozovat rodinnou restauraci, můžete ho využít pro vlastní bydlení a nebo může posloužit jako prostor pro vybudování apartmánů pro vaše hosty. Ve třetím patře se rozkládá 400 m² půdního prostoru, který lze zrekonstruovat a vytvořit zde až 10 zajímavých pokojů pro návštěvníky nebo další bytové jednotky. Budova je podsklepená a v podzemním podlaží o výměře 90 m² se nachází zkolaudovaná vinotéka se samostatným vchodem, ve které si můžete vyrábět vlastní šumivé víno nebo ji za tímto účelem pronajmout. K budově patří také zahrada s výměrou 573 m², na které se nachází prostorná krytá terasa s posezením pro hosty. Část zahrady je aktuálně využívaná jako provozní plocha a na části je vysetý trávník. Pozemek lze využít jako stavební pozemek k dalšímu rozvoji. Před domem se nachází další dlážděná terasa částečně krytá podloubím, na které si hosté mohou vychutnávat skvělé jídlo nebo pivo. Parkování je možné v pruzích podél silnice a zastávka autobusu se nachází hned vedle budovy. Kapacita objektu je přibližně 80 lidí. Restaurace je velmi oblíbená – ročně tu proběhne okolo 10 svateb a pořádají se tu také oslavy a trachty. Objekt lze provozovat jako celek nebo jeho dílčí části pronajímat třetím osobám. Pokud však nechcete provozovat restauraci, ani nabízet prostory k pronájmu, jistě vás zaujme možnost rozšíření. V půdním prostoru lze vybudovat 3 samostatné byty nebo vymezit 8 apartmánů. Potenciál této budovy je opravdu obrovský. Vybavení není součástí prodeje. Technické parametry: Poslední rekonstrukce objektu proběhla v roce 1997. Vytápění je plynové, voda z vlastní studny, kanalizace je řešená septikem. Budova je cihlová s obložením z přírodního kamene.
