Popis
Prodej rodinného domu s garáží, skleníky a zahradou, Nové Hrady Exkluzivně nabízím k prodeji rodinný dům se zahradou, garáží a skleníky v historické části města Nové Hrady, v blízkosti hranic s Rakouskem, 35 km jižně od Českých Budějovic. Předností tohoto domu je jeho poloha v centru města, zahrada, dostatek parkovacích míst a výhled do krajiny. Přízemní zděný dům o zastavěné ploše 120 m² má velkou zahradu orientovanou na jih o celkové výměře 454 m², na které se nachází dva skleníky (každý o ploše 10 m²) a garáž o ploše 18 m². Nemovitost je pouhých pár desítek metrů od náměstí a radnice. Dům je částečně podsklepen, obytná část má dispozici 3+1 , navazuje technická část. Do domu se vchází přes zahradu od jihu. Z předsíně o ploše 8 m² se vchází do kuchyně, dílny (5 m²- orientace na sever) a do sklepa (4 m²). V kuchyni (plocha 14 m²) je osazena kuchyňská linka se dřezem a s elektrickým sporákem. Z kuchyně je přístup do obývacího pokoje, ložnice, koupelny s WC a do místnosti se schody do podkroví a do suterénu (2. sklep). Ložnice (14 m²) je orientována na sever a má krásný výhled do krajiny. Obývací pokoj o ploše 20 m² je orientován na jih, má krásný výhled na zahradu a je průchozí do pokoje (15 m², orientace jih). Ve východní části od předsíně je technická část nemovitosti: sklep (4 m²), který je průchozí do skladu s pevnými palivy. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva, umístěným v koupelně. Dům je napojen na kanalizaci, vodu a elektřinu (včetně zásuvky 360). V domě se nachází komín. Dům prošel částečnou rekonstrukcí- koupelna, plastová okna. Energetický štítek je ve zpracování. Sjezd na pozemek z obecní asfaltové komunikace přes vjezdovou bránu, parkování je zajištěno na vlastním pozemku - 2 parkovací stání na zahradě, garáž. Před domem je zahrada se vzrostlými stromy ohraničená drátěným plotem. V Nových Hradech na relativně malé ploše zástavby naleznete několik významných kulturně historických památek, mezi které patří hrad, zámek, kostel s klášterem, hrobka, kovárna, koželužna, radnice, rezidence, městská brána se zbytky městského opevnění, barokní lékárna, romantické stavby národního přírodního parku Terčino údolí, kapličky, historické domy na náměstí s kašnou a zámecký park. V průběhu celého roku, a zvláště v době letní turistické sezony, se ve městě koná řada kulturně společenských akcí, sportovních utkání a spolkových aktivit přesahující rámec pomyslných městských hradeb. Město nové Hrady jsou jedním z ideálních výchozích turistických bodů jak do oblasti Novohradska, tak do části Vitorazska. Nabízí mnoho příležitostí pro trávení volného času v přírodě. Polní cesty i turistické stezky lemované lesními porosty jsou jako stvořené pro pěší i cyklistické výlety. Dům je volný ihned. V případě více zájemců bude upřednostněna vyšší nabídka. Rádi a zdarma Vám pomůžeme s financováním. Pro více informací volejte makléře nabídky.
