Prodej Dům 5 890 000 Kč
Prodej zemědělské usedlosti Meziměstí - Vižňov V exkluzivním zastoupení nabízíme exkluzivní investiční příležitost – hospodářské stavení v Meziměstí – místní části Vižňov. Vižňov se nachází v samé špici Broumovského výběžku na dohled od hranic s Polskem, který je součástí Broumovských vrchů a CHKO Broumovsko. Okolí se vyznačuje zvlněnou krajinou a je propleteno množstvím turistických a cyklistických tras. Největší atrakcí jsou Adršpašské skály, které jsou vzdáleny pouhých 5 km. Přibližně 1 km od domu je pak Aqa Land Meziměstí. V Meziměstí pak najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost – městský úřad, mateřskou i základní školu, ordinace lékařů, obchody a restaurace, vlakové nádraží i zastávky autobusů. Samotná nemovitost je umístěna na okraji obce s krásným výhledem na Ruprechtický špičák a scenérii Krkonoš. Je přístupná po vlastní komunikaci, s dostatečnou plochou pro parkování. Původní stavení pochází z počátku minulého století, stávajícími majiteli byla provedena rozsáhlá rekonstrukce základních konstrukcí – venkovní drenáže, sanace vlhkého zdiva, oprava a vyztužení klenby ve sklepě, rekonstrukce střecha včetně pokládky nové krytiny a oplechování, nové podlahy včetně podlahového topení, elektroinstalace, rozvody vody a odpadů, nové omítky a štuky, výměna oken. Stavba je tak připravena na dokončení již podle představ nového majitele. Dispozice stavby je vhodná jak pro samostatné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. V suterénu domu se nachází dva sklepy s klenutými stropy a přístupem i z venku. V přízemí pak chodba, technická místnost pro umístění technologií, prostorná kuchyně s jídelnou, na jih orientovaný obývací pokoj s francouzskými dveřmi do zahrady, spojovací chodba se schodištěm do podkroví, WC a koupelna, další dva bytné pokoje a komora. V rámci stavby je z venku přístupný další prostor, který lze do budoucna vyžít jako garáž, dílnu nebo sklad. Prostorná dvoupodlažní půda v podkroví vybízí k půdní vestavbě při které zde lze vybudovat několik dalších pokojů. Celková výměra pozemků činí 16 474 m², z toho 1.212 m² je vedeno jako zastavěná plocha a dle platného ÚP je možno je stavebně využít. Značná část zbývajícího pozemku je využívána jako pastvina a je propachtována s místním zemědělcem, který ji obhospodařuje. Doporučujeme osobní prohlídku, protože tato nemovitost opravdu stojí za vidění.
