Popis
Rodinný dům 5+1 užitná plocha 168 m², s balkonem, dvůr 109 m², obec Luběnice, okres Olomouc Exkluzivně nabízíme patrový rodinný dům v obci Luběnice, okres Olomouc. Užitná plocha domu je 168 m², dvůr 109 m². Dům je částečně podsklepený, o velikosti 5+1. Rodinný dům lze také přebudovat na 2 až 3 samostatné bytové jednotky. Dispozice domu je 5+1. Do domu se vstupuje přes zádveří dále do předsíně, odkud je přístup do kuchyně, obývacího pokoje, sklípku a na samostatnou toaletu. Z kuchyně je přístup do koupelny. Vaření je zajištěno plynovou deskou. V kuchyňské lince je vestavěná elektrická trouba a myčka. Do prvního patra vcházíme z obývacího pokoje přes schodiště. První patro disponuje ložnicí, pracovnou, koupelnou s toaletou. Další dvě místnosti jsou nyní řešené jako obývací pokoj s kuchyňským koutem a druhá ložnice. Z obývacího pokoje s kuchyňským koutem je přístupný balkon. Rodinný dům je vystavěn ve slunném dvoře, kde je prostor jak pro posezení, tak parkování auta. Ze dvora je přístupná kotelna, která má dostatečný úložný prostor. Současné měsíční zálohy na provoz celého domu jsou 2500,- Kč elektřina a 4000,- Kč plyn. Skutečná celková roční spotřeba elektřiny je 1460 kWh a plynu 15 670 kWh. Rodinný dům byl v roce 1996 přestavěn, včetně nové koupelny, rozvodů a střechy. Nová plastová okna a fasáda domu byla udělána před 15 lety. Kuchyň je 9 let po rekonstrukci. Nyní je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Okna v domě jsou plastová dvojskla s žaluziemi. Podlahy v domě jsou kombinací dřevěných parket, keramické dlažby, plovoucí podlahy a PVC. Ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel z roku 2014, na kterém jsou pravidelně prováděné revize, včetně revize komínu. Vodovod i kanalizace jsou obecní. Na pozemku se také nachází studna, která je zavedena do domu a je možné ji využívat. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, včetně internetu.
