Prodej Dům 12 000 000 Kč
Prodej domu, 230 m², Liberec XIV-Ruprechtice Dům o celkové ploše 230 metrů čtverečních se nachází v přímo pod Horskou ulicí, v liberecké části Ruprechtice, což je jedna z nejlukrativnějších částí města. Dům se skládá ze tří bytových jednotek se samostatnými vchody přičemž původně se jednalo o rodinný dům. Je tak pouze na Vás k jakému účelu budete dům využívat. Složení domu: - Celková plocha: 230 m² - 1. NP - Bytová jednotka č. 1: 2+1, 67,98 m² + zahrádka dostupná z obývacího pokoje a kuchyně - 2. NP - Bytová jednotka č. 2: 2+1, 67,98 m² - 3. NP - Bytová jednotka č. 3: 2+kk, 67,98 m² - 4. NP - Půda dostupná z bytu č. 3: půdorysná plocha cca 61,5 m² - možnost vybudování mezonetového bytu o dispozici 4+kk. Všechny byty jsou po kompletní rekonstrukci. Dům mám kompletně vyměněná plastová okna Součástí prodeje domu je také zahrada o ploše 816,7 m². Na té se navíc nacházejí parkovací stání. Dům je napojen na následující rozvody: - Voda: rozúčtována jednotlivým bytům dle poměrových měřidel. - Elektřiny: rozúčtována jednotlivým bytům dle poměrových měřidel. - Plyn: vytápění a ohřev vody rozúčtován dle kalorimetrů - ČOV: dům není napojen na kanalizaci. Vytápění je řešeno formou plynového kotle s ústředním rozvodem. Samozřejmostí je pak vyvložkovaný komín. Prodávané nemovitosti zapsané na LV 1071: - pozemek p. č. 821 - zastavěná plocha a nádvoří; součástí pozemku je stavba č. p. 455 (rodinný dům) - 237 m² - pozemek p. č. 822 - zahrada - 556 m² - pozemek p. č. 840/2 - zahrada - 120 m² Potenciální možnosti využití: - 1. varianta: Vlastní bydlení v kombinaci s pronájmem dalších dvou bytových jednotek. - 2. varianta: Vícegenerační rodinné bydlení v samostatných jednotkách - 3. varianta: Investice s výnosem z nájmu všech jednotek. - 4. varianta: Vrácení budovy do stavbu původního rodinného domu. Dům je po kompletní rekonstrukci střechy, má celkově vyměněná okna za plastová a součástí prodeje jsou i střešní okna, které měl majitel v plánu instalovat a půdu proměnit na mezonetový byt. Kompletní informace včetně virtuální prohlídky na havic. cz/0192 Váš Liberecký makléř Havic. cz.
