Prodej Dům 5 950 000 Kč
Prodej RD 3+kk, 69 m², Kytlice Hledáte klidné místo, kde můžete po náročném týdnu relaxovat, nebo aktivně trávit volný čas? Dovoluji si Vám nabídnout prodej novostavby rodinného domku - rekreační chaty v klidné části obce Kytlice, v okrese Děčín. Dům byl zkolaudován v roce 2017 a je postaven na pozemku o výměře 486 m² jako zděná stavba s číslem popisným určená pro trvalé bydlení, nebo k celoročnímu užívání. Celková užitná plocha domu je 69 m². V přízemí se nachází vstupní chodba (4 m²), obývací pokoj (14 m²) s kuchyňským koutem (3 m²), ložnice (9 m²), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (3,5 m²) a schodiště (3 m²). V podkroví je umístěna druhá ložnice (18 m²) a úložné prostory v šikminách. Na pozemku za domem je postavena dřevěná kolna (7,6 m²) pro uskladnění dřeva, zahradního nábytku a dalšího vybavení. Stavba je postavena na základové desce z pórobetonových tvárnic Ytong s celkovým zateplením fasády minerální vatou, podkroví je zatepleno stříkanou polyuretanovou pěnou, okna a dveře jsou dřevěné s izolačním dvojsklem. K vytápění domu jsou využívána krbová kamna v obývacím pokoji, ve všech místnostech jsou pak umístěna elektrická akumulační topná tělesa z umělého kamene v imitaci žuly. Toto vytápění je možné ovládat na dálku přes mobilní aplikaci, a lze tak například před příjezdem pohodlně nastavit požadovanou teplotu v jednotlivých místnostech. Ohřev teplé užitkové vody zajišťuje bojler umístěný v podkroví. Díky elektrickému vytápění je pro celý dům zajištěn 20 hodin denně nízký tarif na odběr elektřiny. Dalším praktickým doplňkem je elektronický zabezpečovací systém - alarm s napojením na mobilní telefon, který vám zajistí ochranu celého objektu. Dům je napojený na přípojku obecního vodovodu, kanalizace je svedena do septiku. Obec Kytlice leží na říčce Kamenici, 6 km severně od města Nový Bor, uprostřed lesů Lužických hor s nadmořskou výškou 462 m. V obci je několik restaurací, prodejna potravin a pošta. Prochází jí také železniční trať 081 - Děčín Rumburk, Benešov nad Ploučnicí Česká Lípa. Překrásná příroda Lužických hor a blízkého Českosaského Švýcarska nabízí vyjížďky na kolech po lesních cestách i cyklostezkách, turistiku a houbaření. V letních měsících je v obci možné využít koupání v přírodním rybníku s písečnou pláží, volejbalové i fotbalové hřiště, nebo vyjížďky na koních. V zimě jsou v okolí upravené běžecké stopy, možnost také sjezdového lyžování na Polevském vrchu, v Jedlové, v Podluží a Luži. Pro více podrobných informací, nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.
