Popis
Prodej rodinného domu V exkluzivním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout k prodeji hezký rodinný dům se zahradou, garáží a bazénem o dispozici 6+1 s pozemkem 842m². Postaven v klidné, velice žádané, krásné lokalitě Květnice ve Středočeském kraji, směr Praha východ a může se stát domovem pro dvě rodiny. Dispozice 1. NP(přízemí): vstupní předsíň s oddělenou technickou místnosti, kde se nachází kotel a centrální vysavač. Dále vstup do garáže z domu , která je určena pro dvě auta a zároveň i dvě parkovací místa před vraty na dvoře. V návaznosti je dále vstup do rozsáhle chodby odkud je přístup, jak do koupelny s WC, tak do samostatného přízemního pokoje, dominantou je zde velký obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem na míru, schodiště v návaznosti s 2. NP(1. patro) prostor schodiště, centrální chodba, koupelna s rohovou vanou a WC. Rovněž podkroví disponuje dvěmi pokoji a dále 1x ložnice, 1x krásný půdním prostorem 40m² , pokoj čeká na finální dokončení k danému, zvolenému účelu. Vznikla tu i představa pro domácí fitness, víceméně zbývá doplnit podlahu ). Pro lepší představu nabízíme možnou vizualizaci V této to podkrovní části je ještě ve stropě umístěn půdní, skladový prostor cca 8m². Dům, majitel postavil v roce 2005 je napojen na elektřinu 230V/400V, veřejný plynovod, vodovod a kanalizaci. Díky rozloze pozemku má samostatný dům dostatek soukromí a odstup od sousedů, kteří mají, ale skvělé přátelské reference. Celková výměra pozemku je 842m², z toho užitná plocha má cca 220m², garáž 50m². Vzhledem k této dispozici byl na zahradě dostatek místa i pro instalaci bazénu 4x8x1,8m a zahradní domeček na nářadí. Novostavba je vysoce kvalitně postavená, odizolovaná, zateplená, zároveň v loňském roce/ měsíc květen 2022 byli na střeše domu nově instalovány fotovoltaické panely o výkonu 6,5 kW. Celý objekt je zabezpečený drátovým systémem s přenosem na PCO, aplikaci pro IOS/Android. Zároveň venkovní prostor je střežen kamerami v HD kvalitě záznamem přenosem v aplikaci IOS/Android. Zahrada je upravená a kvalitně udržovaná pro odpočinek. V obci a okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, např. mateřskou i základní školu, zdravotní středisko a zubní ordinaci, poštu, obchody a v neposlední řadě restaurace. Milovníci sportu si zde přijdou na své, v obci se nachází sportovní centra a spolky hasičů, rybářů, myslivců. Okolní kouzelná příroda láká k výletům a procházkám. Navštívit můžete rovněž velké množství přírodních i kulturních památek. Do objektu lze bez větších stavebních zásahů instalovat i tepelné čerpadlo. V současné době je vytápění možné krbovými kamny nebo plynovým kondenzačním kotlem. Výše nákladů pro představu: Po instalaci FVE byly náklady na elektriku: září 2022/ 417,-Kč říjen 509,-Kč listopad 817,-Kč prosinec 885,-Kč leden 2023 807,-Kč Plyn zálohy 1.500,-Kč Přeplatek za rok cca 7.500,-Kč Dřevo cca 8m³ Bude se těšit na prohlídkách s vámi a ráda zodpovím, jakékoliv vaše dotazy.