Popis
Prodej rodinného domu 4kk, pozemek 643 m², Kly, okres Mělník Exkluzivně vám nabízíme nadstandardně a velmi vkusně vybavenou novostavbu rodinného domu o dispozici 4kk v obci Kly nedalo města Mělník směrem na Prahu. Dům byl kolaudován v roce 2020 a je součástí developerského projektu Za humny, kdy bylo vystavěno celkem 8 rodinných domů v klidné části obce. Jedná se o velmi zdařilý projekt, kde byly použity kvalitní cihly značky Porotherm, a při projektu a následné výstavbě bylo myšleno na kvalitu celých staveb a jejich energetické NEnáročnosti. Pozemek je rohový a z větší části s jižní orientací o rozloze 643 m². Samotný bungalov má zastavěnou plochu 155 m² a užitnou plochu 120 m² + krytou terasu o velikosti 14 m. Pozemek je kompletně zatravněn a s osázením vegetace čeká na nového majitele dle jeho výběru a vkusu. Téměř kompletní vybavení je součástí kupní ceny – jednak pevně spojené (luxusní kuchyňská linka značky Oresi se zárukou ještě 6 let s vestavnými spotřebiči Bosch), nábytek vestavný i volně stojící. Celý dům je nádherně a kompletně sladěný a působí velmi vřelým, moderním a útulným dojmem. Použity jsou kvalitní materiály dobrých značek a také nejnovější moderní technologie jako je napojení na kamerový systém s aplikací v mobilním telefonu, alarm a nechybí ani příprava na fotovoltaickou elektrárnu či domácí kino. Ohřev vody a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo (vzduch/voda) a dále je v celém domě podlahové vytápění, které je rozděleno do několika zón, aby se dalo regulovat jednotlivě vytápění v každé zóně. Regulace vytápění tak zajišťuje největší energetickou úspornost. O energetickou úsporu se starají i veškerá osvětlení v domě, kde byly použity LED žárovky, led bodovky, nebo led pásky a celé osvětlení budí dojem velkého luxusu. Stejně tak majitelé nezapomněli na venkovní osvětlení a v podhledech celého domu a na terase je také zabudováno LED osvětlení. Internet zajišťuje 100Mbit/s bezdrátová wifi technologie. Na pozemku je jedno parkovací stání a venku druhé. Odpady jsou svedeny (zatím) do jímky o objemu 10m3. Obec má v plánu i tuto oblast napojit na kanalizační systém a následně poté nechat vybudovat novou příjezdovou komunikaci. Dům má praktické dispoziční řešení, 4 obytné pokoje, kuchyňský kout s výstupem na zakrytou terasu a nechybí ani šatna přístupná ze zádveří a ani technická místnost v jejímž vstupu bylo myšleno i na zvířecí členy domácnosti. V téměř celém domě jsou použita francouzská okna s trojskly, což zajišťuje velkou světlost celého prostoru. Obec Kly má veškerou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do okresního města Mělník (cca 5 minut) a hlavního města Prahy (cca 25 minut). V případě zájmu o bližší informace a domluvení si prohlídky mě kontaktujte. Budu se těšit.
