Prodej Dům 6 490 000 Kč
Prodej dům Rodinný, 331m², Klášterec nad Orlicí Přírodní rezervace Zemská brána v Orlických horách se skalnatým úsekem Divoká Orlice, kde řeka vyhloubila romantické údolí a na jejímž toku se nachází známá vodní nádrž Pastviny… nebo turistika, cyklistika, příroda či v zimě nedaleké skiareály a nástupy do běžeckých stop. Ano, to jsou pojmy spojené s Kláštercem nad Orlicí a jeho okolím. A právě zde vám nabízíme nemovitost, která může změnit váš život. Rodinný dům s podlahovou plochou 453 m² prošel poslední rekonstrukcí v roce 2018 jedná se o nemovitost, která aktuálně nabízí v přízemí domu nebytové prostory, kde je provozována obchodní činnost majitele nemovitosti, současně je část nebytových prostor pronajata, je zde provozován obchod se smíšeným zbožím. V prvním patře se samostatným přístupem z veřejné komunikace jsou situovány dvě samostatné bytové jednotky, které umožňují nadstandardní bydlení pro početnou rodinu, případně zachovat možnost dalšího pronájmu. Stávající vlastníci započali stavební přípravy na vybudování dalších minimálně 3 bytových jednotek ve dvou patrech půdních prostor, v první části se nachází půdní prostor určený pro vybudování dalších 2 bytových jednotek s celkovou podlahovou plochou 201 m² a v podkrovní části se nachází další půdní prostor s potenciálem pro vybudování podkrovního studia o celkové podlahové ploše 104 m². Nebytové prostory v přízemí domu jsou o celkové výměře 234 m² včetně sociálního zázemí pro pracovníky (koupelna, 2x WC). V prvním patře jsou situovány dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 4 + 1 (99 m² – kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice, 2x pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC) a 2 + 1 (69 m² - kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC). Společným prostorem je pak vstupní chodba. Celková podlahová plocha prvního patra včetně společných prostor je 219 m². Půdní prostory, rozdělené do dvou pater, umožňují novým vlastníkům realizovat své představy či dokončit připravované vybudování dalších obytných jednotek s možností využití pro vlastní potřeby či ke komerčním účelům a pronájmům. V suterénu, velikosti 79 m², se nachází chodba a čtyři místnosti. Dále je zde je umístěno technické zázemí domu - sklad na uhlí a kotel na pevná paliva s dávkovacím automatem na uhlí a bojler. Dům má instalovaná plastová okna s dvojskly, je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, elektřinu (220 i 380 V). Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva (automat na uhlí), ohřev teplé vody řešen bojlerem. Konstrukčně se jedná o smíšenou stavbu – zděná cihlová / kamenná. V obci je mateřská a základní škola, dětské hřiště, obchody s potravinami i smíšeným zbožím. V obci jsou zajištěny některé zdravotnické služby. Klášterec nad Orlicí leží 8 km severovýchodně od města Žamberk s dobrou dopravní obslužností i dostupností, v blízkosti známé a vyhledávané rekreační oblasti vodní nádrž Pastviny. Pro sjednání termínu vaší prohlídky nás kontaktujte. Rádi vám pomůžeme se zajištěním financování nák
