Popis
Prodej chalupy 69m², Kámen - Jiříkov Na okraji obce Jiříkov u Kamene se nachází udržovaná, celoročně obyvatelná, nepodsklepená chalupa o zastavěné ploše 50m². Je obklopena zahradou (512m²), kde najdete dřevník i dílnu. Nemovitost je napojena na elektřinu (rozvody v mědi), obecní vodu i plyn, odvod odpadních vod je řešen betonovou jímkou (cca 3m3), v obci není kanalizace. Vytápění je řešeno pomocí krbových kamen na dřevo v obytných místnostech a vestavěným krbem v obývacím pokoji. Další variantou jsou plynová kamna. Ohřev vody zajištěn elektrickým bojlerem. V roce 2017 byla upravena a zateplena kuchyně s koupelnou, v roce 2020 se dělala kompletně nová, zateplená střecha včetně komínů. Dispozice domu je 3+1, v přízemí obývací pokoj, kuchyně, koupelna se sprchou a samostatné WC, do obytného podkroví (2 místnosti) se dostaneme po dřevěných schodech z obývacího pokoje. Na jeden z pokojů navazuje menší dřevěný balkon s výhledem do zahrady. Nemovitost se dle schváleného územního plánu nachází na ploše smíšené obytné - venkovské a je tedy možné na pozemku postavit jednopodlažní rodinný dům s obytným podkrovím a sedlovou střechou. Zastavitelnost je 30%. Pokud je tato chalupa inspirací i pro vás, zavolejte mi a domluvíme se na prohlídku. Zájemcům pošlu kompletní fotodokumentaci i technickou zprávu o stávajícím stavu nemovitosti.
