Popis
Exkluzivně Samostatný rodinný dům 5+1, 197 m², zahrada 733 m², garáž, Hostivice Nabízíme exkluzivně k prodeji rodinný dům 5+1+G ve vilové čtvrti Hostivice. Dvoupodlažní dům disponuje velkorysými otevřenými prostory s celkovou obytnou plochou 197 m² a zahradou 623 m². Vstup do domu je zádveřím, ze kterého je možný vstup do garáže, která je vybavena šatními skříněmi a slouží jako šatna a společně s kuchyňskou linkou pro párty na zahradě a zároveň slouží jako technické zázemí pro pračku a sušičku. V garáži najdete i přípojku 400V pro nabíjení elektromobilu. Koupelna v přízemí je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Dům má celkem 3 koupelny vybavené sanitou Villeroy & Boch. Obytný prostor je otevřený a obývák s jídelnou a kuchyň. linkou tvoří dokonalý celek na ploše 54m². Kuchyňská linka německé zn. Nolte je vyrobena na míru a je vybavena spotřebiči Siemens. Prostorný obývací pokoj doplňuje designově perfektní celek s jídelnou a kuchyňskou linkou. Hlavní část obývacího pokoje je orientována na jihozápadní stranu do zahrady a dvoukřídlými, francouzskými okny vejdete na terasu s venkovním posezením v zahradě. Na terase je kompletní příprava na bazén, v obýváku je příprava na krb. Na podlahách velkoformátová dlažba Keraben, příjemně temperována topením v podlaze. Technicky je vytápěno plynovým kotlem jako teplovodní topení, regulováno termostatem. V celém přízemí domu je instalován bezpečnostní systém. Na 2. podlaží domu vede široké schodiště, za kterým se nachází hala, odkud lze vstoupit do všech čtyř pokojů a koupelny. Hlavní ložnice má přímý vstup do vkusně řešené koupelny a šatny. Koupelna je vybavena vanou se sprch. zástěnou, toaletou, bidetem, dvojumyvadlem a podlahovým vytápěním. Další dvě ložnice a pracovna mají společnou, ale velmi prostornou koupelnu se dvěma umyvadly, sprchou a toaletou s přípravou na saunu s přípojkou 400V. Dostatek úložného prostoru je zajištěn šatními skříněmi v hale a v pokojích. V celém horním patře je plovoucí podlaha Parador. Dveře v domě jsou opatřeny klikami a zámky z titanu. Velkoformátová okna a francouzské dveře společně se střešními okny Velux poskytují maximální světlost v domě. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel Vaillant pro podlahové vytápění v přízemí a ústřední topení do radiátorů v 1. patře. V domě je bezpečnostní systém v přízemí, v 1. patře je příprava na alarm. Okna jsou opatřena předokenními roletami. Dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci, plynovou přípojku a elektřinu. Dům stojí v klidné slepé ulici. Kolem domu je udržovaná zahrada v parkové úpravě se zavlažovacím systémem Hunter. Dům je postaven z cihly Porotherm, střecha je Bramac. Pojezdová vstupní brána je na dálkové ovládání. Přímo na vlastním pozemku před vstupem do domu je dostatek místa pro parkování 5 aut. Garáž v současné době slouží jako technická místnost, ale byla zachována pro využití jako garáž. Hostivice, je součástí Prahy – západ v sousedství Prahy 6, což zvyšuje atraktivitu bydlení. V okolí jsou obchody s potravinami ( Lidl, Penny, Tesco ), lékárny, restaurace, ZŠ, MŠ. Pražský okruh a dálnice do všech směrů a na letiště do 10 minut. PENB: G (údaj není k dispozici, bude aktualizován).
